Villetta a schiera in Vendita a Elmas, 498'000€, 192 m²

Classe energetica: A1 - Eleganza, tecnologia e comfort su 4 livelliCagliari-Case Propone in vendita una splendida villa caposchiera situata in una delle zone più tranquille e riservate di Elmas, edificata nel 2011 dall’impresa Puddu, nota per l’elevata qualità costruttiva.La proprietà si distingue per una ristrutturazione recente e minuziosa, che ha saputo unire estetica contemporanea, funzionalità e soluzioni tecnologiche all’avanguardia.Composizione • Piano seminterrato: ampio open space ideale come sala hobby relax, con cucina, penisola, e forno sardo. • Piano terra: zona giorno luminosa con soggiorno che si affaccia con vetrata scorrevole sul giardino, cucina abitabile riservata con scorrevole in cristallo, bagno di servizio. • Primo piano: tre camere da letto, due bagni eleganti e funzionali. La zona notte è rifinita con parquet di alta qualità. • Mansarda: ampio open space con molteplici possibilità d’uso (studio, sala giochi, camera ospiti…).Superficie totale calpestabile 192 mq Circondata sui 3 lati dal giardino di circa 300 mq rivestito con prato sintetico, e pergotenda presente sulla parte retrostante Caratteristiche e dotazioni • Impianto fotovoltaico per un’elevata efficienza energetica • Colonnina per ricarica auto elettrica • Tapparella elettrica nel soggiorno • Pergotenda esterna, perfetta per vivere gli spazi outdoor tutto l’anno • Riscaldamento con fan coil per una gestione ottimale della climatizzazione in ogni stagione • infissi pvc bianco con vetro camera • camino in bioetanolo Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi generosi, tecnologia abitativa e materiali di pregio in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.Conforme, agibilità presente RR246