Ufficio in Vendita a Venezia, zona Mestre, 215'000€, 210 m²

Classe energetica: A3 - EPgl,nren: 58,30 kWh/m³ - Prestigioso ufficio indipendente a pochi passi da Piazza Ferretto a Mestre VeneziaNel cuore di Mestre, dove il dinamismo urbano incontra l’eleganza architettonica, si presenta un’opportunità rara: un ufficio indipendente di ampia metratura, situato a due passi da Piazza Ferretto.Con una superficie di 200 mq e un ingresso indipendente al piano rialzato, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per imprenditori, studi professionali e realtà direzionali che desiderano un ambiente di rappresentanza funzionale e ben posizionato.Lo spazio è composto da sette ambienti distinti e quattro bagni, con finiture curate, climatizzazione, impianto fotovoltaico condominiale e infissi in legno con vetrocamera. Il condominio è stato appena ristrutturato e include un giardino recintato.La zona è servita da tutti i mezzi pubblici e offre ampie possibilità di parcheggio, un vantaggio competitivo fondamentale in un contesto urbano sempre più congestionato.La disponibilità di immobili con queste caratteristiche è estremamente limitata. L’ampia metratura, l’indipendenza dell’ingresso, le dotazioni moderne e soprattutto la posizione rendono questo ufficio una soluzione molto ambita e difficile da replicare sul mercato attuale.