Capannone in Vendita a Bolgare, 730'000€, 975 m²

📍 A Bolgare (BG), in vendita capannone industriale/artigianale recente e pronto all'uso – Ottime condizioni In posizione strategica, a pochi metri dalla Strada Provinciale n. 89, precisamente in Via delle Rose, RE/MAX propone in vendita un capannone industriale/artigianale edificato nel 2013, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. 🔹 Superficie coperta: 975 mq (20 x 48,70 m) 🔹 Altezze interne: da 8,80 m a 10,30 m 🔹 Struttura: copertura in legno lamellare a vista con pannello sandwich coibentato 🔹 Mensole carroponte già predisposte (h= 7,30 m) per portata max 10 tonnellate 🔹 Due portoni carrabili coibentati con uscita di emergenza (5,50 x 4,50 m) 🔹 Serramenti in alluminio con vetrocamera 🔹 Predisposizione per servizi igienici 🔹 Ampio piazzale anteriore (mq. 200) e posteriore (mq. 240): rispettivamente profondità 12 m e 10 m ✅ Il capannone si presenta in eccellenti condizioni manutentive e pronto all’uso. ✅ Vendita soggetta a IVA, non soggetta a imposta di registro. ✅ Possibilità di ampliamento al piano primo, con importante superficie lorda di pavimento (SLP) aggiuntiva da realizzare. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco. Un'opportunità unica per chi cerca spazi produttivi moderni, spazi ad uso deposito e soprattutto funzionali e ben collegati.