Quadrilocale in Vendita a Catania, 230'000€, 115 m²

Classe energetica: G - **Splendido appartamento di 105 mq con balcone terrazzato e terrazzo a Catania, in Viale Ruggero Albanese**Situato in una posizione strategica e ben servita, questo luminoso e spazioso appartamento di circa 105 mq offre comfort, funzionalità ed una vista gradevolissima sul mare. La soluzione si distingue per le sue ampie superfici, i balconi terrazzati e il terrazzo che permettono di godere di momenti di relax all’aperto con vista panoramica sulla costa catanese.**Distribuzione degli spazi:**- **Ingresso e salone:** Un ampio e luminoso soggiorno, facilmente trasformabile in un ambiente comunicante con la cucina, creando così un open space ideale per vivere e ricevere ospiti.- **Cucina:** Spaziosa e funzionale, perfetta per cene e momenti quotidiani, con possibilità di apertura verso il salone per creare un ambiente ancora più accogliente.- **Camere da letto:** Due confortevoli camere da letto, perfette per coppie o famiglie, entrambe dotate di accesso ai balconi terrazzati e al terrazzo.- **Bagno:** Un bagno completo e ben distribuito, con tutte le comodità.- **Lavanderia:** Un’area dedicata alla lavanderia, funzionale e pratico, che permette di gestire le faccende quotidiane con facilità.**Esterni e vista:**L’immobile vanta balconi terrazzati e un terrazzo principale, ideali per rilassarsi all’aria aperta, pranzare all’esterno o semplicemente godere del panorama sul mare. La posizione e le numerose aperture contribuiscono a rendere l’ambiente molto luminoso e arioso, con splendide viste che abbracciano il mare e la città.**Garage:**Completa la proprietà un comodo garage con accesso interno diretto dalla scala condominiale, offrendo sicurezza e praticità per il parcheggio.NOTA BENE: immobile soggetto a storno provvisionale del 1% sul prezzo di vendita (per i consulenti immobiliari che desiderano collaborare)