Immobile commerciale in Vendita a Napoli, zona Pendino, 209'000€, 153 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 350,56 kWh/m² - Investimento Immobiliare Napoli Centro Antico - 5 Locali Commerciali con Reddito Ottima opportunità nel cuore pulsante di Napoli, tra Piazza San Eligio e Corso Umberto I. Nel vivace, e antico, contesto urbano di Napoli, precisamente tra l'iconica Piazza San Eligio e il prestigioso Corso Umberto I, proponiamo in vendita un interessante pacchetto di 5 locali commerciali con ottima redditività e flessibilità d'uso. Le unità immobiliari, tutte con categoria catastale C/1 (negozi e botteghe), si trovano nelle immediate vicinanze di importanti arterie commerciali e culturali, garantendo un elevato passaggio pedonale e veicolare. Questa posizione strategica le rende ideali per diverse tipologie di attività commerciali, tra cui: Artigianato locale e Made in Italy: valorizzando la tradizione e la creatività napoletana. Servizi al cittadino e al turista: come piccole agenzie, negozi di souvenir o attività di supporto. Showroom e temporary store: per brand che desiderano una vetrina nel cuore della città. Di seguito il dettaglio dei singoli locali: Vico Campagnari, 27: 25 mq, locato con rendita annua di € 2.400. Vico Campagnari, 29: 31 mq, locato con rendita annua di € 3.000. Vico Campagnari, 31: 27 mq, locato con rendita annua di € 3.600. Vico Maglioli, 21: 39 mq, locato con rendita annua di € 3.600. Vico Maglioli, 17: 31 mq, locato con rendita annua di € 3.600. Punto di Forza: Tutti i contratti di locazione in essere possono essere disdetti, offrendo all'acquirente la possibilità di liberare gli immobili per avviare una nuova attività o per una diversa gestione degli affitti. Questa è un'opportunità unica per investitori che desiderano unire la sicurezza di un reddito attuale con il potenziale di sviluppo in una delle zone più dinamiche e affascinanti di Napoli. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!