Capannone in Vendita a Lucca, zona Sant'Anna, 340'000€, 400 m²

CAPANNONE IN ZONA DI ALTA VISIBILITA' E010K - S.ANNA (Lucca) - In vivace contesto commerciale ben collegato alle principali arterie stradali e vicino ai servizi essenziali - Vi proponiamo la vendita porzione di testa di capannone ad uso artigianale. E' adatto per diverse attività produttive a anche di stoccaggio - La costruzione degli anni '90 garantisce una buona solidità e modernità rispetto a strutture più datate, è posto al piano terra ed al piano primo da vani uso ufficio ai quali si accede tramite ingresso indipendente - Il capannone a pianta rettangolare è dotato di due portoni scorrevoli, di tipo industriale, da carroponte perfettamente funzionante per un carico di 10 Tonnellate, locale ad uso ripostiglio/spogliatoio, e servizio igienico il tutto per una superficie di circa mq. 275 con un’altezza interna di mt. 6,00 – Non è presente l'impianto di riscaldamento - La copertura è in fibro cemento. Gli uffici di mq. 125 luminosissimi, si compongono di ingresso, tre locali, bagno finestrato – Essi sono riscaldati tramite radiatori con caldaia a metamo autonoma e climatizzati tramite split a parete - Completa questa proprietà porzione di piazzale posta sul lato est posto di fronte il fabbricato; è corredato inoltre dalla comunanza del piazzale di proprietà con il capannone posto su lato sud - ovest di altra proprietà - L'immobile infine è perimetralmente recintato e vi si accede tramite cancello elettrico scorrevole - Edificio in classe energetica G KwH/mq annuo 456,78 è attualmente utilizzato dal proprietario che lo renderà libero da persone con tempistiche da concordare con lo stesso . Nel prezzo richiesto va aggiunta l'iva. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE : prezzo richiesto in linea con il mercato, location di alta visibilità, vicinanza all'ingresso autostradale.