Rustico in Vendita a Paternò, 360'000€, 340 m²

Classe energetica: G - Paternò, Portiere Stella, contrada Bagnara, 2 Fabbricati di 340 mq con Terreno Agricolo pianeggiante di 72.000 mq. Remax presenta in vendita 2 Fabbricati di 220 mq e di 120 mq all'interno di un grande lotto di terreno agricolo pianeggiante di 72.000 mq, situato in una posizione strategica, a pochi chilometri dallo svincolo autostradale di Motta Sant’Anastasia e da Sigonella. Un luogo ricco di storia! Questo terreno ha un passato unico: durante la Seconda Guerra Mondiale ospitava l’aeroporto militare di Gerbini, rendendolo un’area di interesse storico e strategico. Caratteristiche principali: - Due fabbricati esistenti: di cui uno di 220 mq uso abitativo e pertinenze, in pessime condizioni da sfruttare la cubatura per la ricostruzione, il secondo fabbricato di 120 mq costruito negli anni '80 risulta categoria catastale C/2, deposito attrezzi. - Superficie totale del lotto di terreno: 72.000 mq, perfettamente pianeggiante Rudere di 220 mq, ideale per ristrutturazione o riqualificazione Fabbricato di 120 mq, pronto per diversi utilizzi Presenza di un pozzo, che rifornisce anche i terreni adiacenti, con possibilità di allaccio all'impianto idrico del consorzio Perfetto per diverse destinazioni d’uso: - Azienda agrituristica – Sfruttando la cubatura esistente per un progetto esclusivo nel verde - Impianto fotovoltaico – Grazie alla vicinanza all’asse autostradale, ottima opportunità per investimenti in energia rinnovabile - Ritorno alla vocazione agricola – Con possibilità di ripristinare l’antico aranceto o avviare nuove coltivazioni Un investimento con grandi potenzialità! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contatta subito l’agente immobiliare RE/MAX per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento!