Trilocale in Vendita a Varese, zona Valganna, 63'000€, 75 m²

Classe energetica: D - EPgl,nren: 455,23 kWh/m² - Appartamento in Vendita a Varese – Vicolo cascina Oeur Proponiamo in vendita un appartamento TRILOCALE situato al quarto piano di un immobile privo di ascensore, una zona tranquilla e ben collegata di Varese. Questo appartamento offre una buona opportunità di investimento grazie alla presenza di un contratto di locazione in essere che garantisce una rendita mensile di € 550 oltre alle spese condominiali. Descrizione Dettagliata - Superficie: l’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 75 mq ben distribuita tra la zona giorno e la zona notte, rendendolo ideale per una coppia o una piccola famiglia. - Piano: si trova al quarto piano, senza ascensore. La posizione al piano superiore consente di godere di maggiore tranquillità - Cucinotto separato: un comodo angolo cucina separato, dove è possibile realizzare un ambiente funzionale e pratico, in grado di ospitare una zona per la preparazione dei pasti - Camere da letto: la zona notte si compone di due camere da letto, che, pur essendo spaziose, necessitano di alcuni interventi di ristrutturazione per riportarle al loro massimo potenziale. Le camere offrono un buon livello di privacy e tranquillità, essendo separate dalla zona giorno. - Bagno: l’appartamento è dotato di un bagno che richiede alcuni lavori di ammodernamento. Gli impianti e le finiture attuali sono funzionali ma necessitano di essere rinnovati per garantire una maggiore efficienza. - Cantina al piano meno 1 Locazione in essere: L’immobile è attualmente locato con un contratto che prevede un canone mensile di € 550 più le spese condominiali. Questo rappresenta una solida opportunità di investimento per chi desidera acquistare una proprietà con una rendita garantita. Posizione e Servizi Una zona di Varese ben collegata ai principali servizi e trasporti. Nelle vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici, che garantiscono una comoda accessibilità a tutte le necessità quotidiane. Conclusioni Questo appartamento rappresenta una buona opportunità per investitori o per chi desidera acquisire una proprietà da ristrutturare secondo le proprie esigenze. La rendita garantita derivante dal contratto di locazione, insieme alla posizione tranquilla e ben servita, rendono l’immobile una scelta interessante per chi cerca una soluzione da personalizzare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!