Bilocale in Vendita a Bologna, zona Fiera, 282'000€, 54 m²

Classe energetica: C - EPgl,nren: 87,00 kWh/m² - BOLOGNA – ZONA FIERA | APPARTAMENTO MODERNO CON TERRAZZO DI 15 MQ, POSTO AUTO, GARAGE COMPRESO NEL PREZZO E AFFACCI NEL VERDEIn vendita a Bologna, in posizione strategica a due passi dalla Fiera, proponiamo splendido appartamento al terzo piano di un edificio moderno, servito da ascensore, costruito nel 2011.L'immobile, in condizioni impeccabili, offre una qualità abitativa elevata, grazie anche alle basse spese condominiali, pari a soli 100 euro mensili. La superficie di 54 mq è distribuita in maniera eccellente:Ingresso su spaziosa zona giorno open space di circa 25 mq, luminosa e perfettamente vivibile, ideale per organizzare cene con amici e momenti convivialiCucina abitabile moderna e funzionaleUna camera da letto matrimonialeUn bagno finestratoBalconeBellissimo terrazzo di circa 15 mq, ampio, riservato, perfetto per pranzi, cene estive o semplicemente rilassarsi all’aria apertaPunto di forza: l'appartamento affaccia esclusivamente sulla zona interna del complesso, immersa nel verde, garantendo massima silenziosità e una piacevole vista verdeggiante.Inoltre, l’immobile viene consegnato completamente arredato con mobili di pregio in stile moderno, scelti con cura per creare ambienti eleganti, funzionali e subito pronti da abitare.Dal punto di vista tecnico:Riscaldamento autonomo a metano con moderno impianto a pavimento/battiscopaInfissi in PVC di ultima generazione per un eccellente isolamento termico e acusticoCompletano la proprietà:Un posto auto scoperto di pertinenzaUn ampio garage di 20 mq già compreso nel prezzo, perfetto per auto, moto, biciclette o come spazio di deposito aggiuntivoGiardino condominiale per vivere momenti di relax all'apertoPUNTI DI INTERESSE NELLE VICINANZE:BolognaFiere raggiungibile a piedi in 5 minutiParco Nord per sport ed eventiCentro Commerciale "Meraville" a 10 minuti d'autoStazione Centrale di Bologna a 7 minutiUniversità di Bologna – Polo Scientifico nelle immediate vicinanzeOttimi collegamenti a tangenziale, autobus e tutti i principali serviziPunti forti:Terzo piano con ascensoreAmpia zona giorno di 25 mq perfetta per ricevereTerrazzo vivibile di 15 mqArredo completo di pregio in stile modernoAffacci interni: silenzio assoluto e tanto verdeGarage di 20 mq compreso nel prezzo + posto auto scopertoBalcone, terrazzo e giardino condominialeCostruzione recente e basse spese condominialiZona servita, strategica e in crescitaUn'opportunità completa ed esclusiva: una casa elegante, moderna, silenziosa e immersa nel verde, perfetta per chi cerca il massimo senza compromessi.Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli o per prenotare una visita: questo appartamento merita di essere visto dal vivo!N.B. LE FOTO INSERITE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE (RENDERING)PER INFO CONTATTARE 051/19985651