Casa Indipendente in Vendita a Mesagne, 420'000€, 570 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - PUGLIA - BRINDISI - CENTRO STORICO MESAGNE Via RiniDimora storica nel cuore del centro antico - Tra eleganza, storia e spazi da vivereAffacciata su una delle vie più suggestive del centro storico, questa affascinante dimora tipica salentina del XVI secolo sorge dove un tempo si estendeva l’antica cinta muraria difensiva della città. Utilizzata dai Padri Celestini come centro di studi teologici, ha attraversato i secoli trasformandosi, nel Seicento, in residenza privata del Barone Rini, il cui nome ancora oggi identifica la strada su cui si affaccia il palazzo.Un restauro che rispetta il passatoNel 2018 e 2020 le facciate sono state oggetto di un accurato restauro che ne ha preservato l’eleganza originale, integrandola perfettamente con il contesto urbano circostante. Anche gli interni, parzialmente ristrutturati nel 2016, conservano il fascino delle origini: ambienti ampi e ariosi, con soffitti voltati che sfiorano i 7 metri d’altezza, si sviluppano attorno a un suggestivo vano scala, alla corte interna e al giardino privato.Vivere all’aperto, nel cuore della cittàLa corte, in parte pavimentata con antiche chianche recuperate durante i lavori, conduce al giardino: un angolo riservato di quiete, già predisposto per un impianto sensoriale e con la possibilità pratica di realizzare una piscina. Uno spazio ideale per godere della bellezza della natura, in totale privacy, con annessi locali di servizio e bagno.Comfort e unicitàUn secondo accesso carrabile porta a un ampio vano voltato a botte, utilizzabile come garage per più auto – una rarità assoluta nel cuore di un centro storico – con annessa una spaziosa cantina. Completa la proprietà al piano superiore, una splendida terrazza di circa 100 mq, con vista privilegiata sulla chiesa dei Domenicani e una grande area scoperta di circa 700 mq, accessibile sia dall’interno dell’edificio che da un comodo ingresso indipendente su via Federico II, ulteriore spazio esterno dalle molteplici potenzialità.Vuoi scoprire il potenziale di questa straordinaria proprietà?Contattaci per organizzare una visita: saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questo luogo unico nel suo genere, con un potenziale che la rende perfetta sia come dimora privata esclusiva che come struttura ricettiva di charme.Dati TecniciSuperficie immobile mq. 570 ca.Superficie corte interna e giardino mq. 125 ca.Superficie terrazza al piano mq 100 ca.Lastrico solare mq 300 ca.Piazzale scoperto mq. 700 ca.