Rustico in Vendita a Ceva, 450'000€, 300 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 300,00 kWh/m² - A pochi chilometri dal centro di Ceva e contornata da 5 ettari di terreno, quasi completamente accorpati, proponiamo questa incantevole proprietà composta da villa di recente ristrutturazione ove si è scelto di mantenere il carattere autentico del fabbricato originale esaltando particolari e dettagli di gusto.L'accesso è tramite strada privata chiusa al traffico da sbarra comandata elettricamente. La strada in questione è in parte pavimentata ed in parte sterrata. Attraversando un paesaggio incontaminato di boschi, con una vista sulle Alpe marittime sulle piste da sci di Prato Nevoso ed Artesina, raggiungiamo la proprietà.Il primo fabbricato che incontriamo è il garage seminterrato, enorme, circa 87 mq, con serranda con telecomando. Da qui, tramite disimpegno, possiamo accedere alla parte abitativa.Al piano terreno troviamo una enorme cucina attrezzata con tetto a vista, muri interni con particolari in pietra, da qui accediamo ad un primo bagno per la zona giorno e ad una grande lavanderia attrezzata. Ancora al medesimo piano troviamo un locale ad usi vari, attualmente palestra, che potrebbe essere uno studio, il vano scala, una camera con accesso ad un enorme bagno padronale. Sempre al medesimo livello una originale cantina scavata nella roccia di tufo ed un grande locale a magazzino / laboratorio.Il primo piano si compone invece di una grande camera, un bagno ed un grande salone molto luminoso.All'esterno trova posto una grande tettoia sul fronte casa per poter mangiare all'aperto e godere dell'ombra nei mesi più afosi.Ancora locali vari ad uso sgombero ed il locale tecnico dove trova posto la grande caldaia a legna col puffer e la parte impiantistica. La ristrutturazione è recente e ben curata con dettagli ricercati, pavimenti in ceramica, in cotto, parquet nelle camere da letto, serramenti in alluminio doppio vetro, tetto isolato.Acqua comunale, fossa settica, elettricità.