Trilocale in Vendita a Perugia, zona Centro storico di pregio, 178'000€, 70 m², arredato

Proponiamo in vendita un caratteristico appartamento situato nel cuore del centro storico di Perugia, in via della Madonna, traversa di via della Viola, a pochi passi da Piazza IV Novembre e Corso Vannucci. L’immobile è posto al terzo e ultimo piano di una palazzina storica e si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, camino e porta-finestra che si apre su un balcone panoramico con una piacevole vista sulle colline circostanti. Completano la proprietà una cameretta, un bagno, una camera matrimoniale con bagno privato e una cantina al piano terra. L'appartamento libero su tre lati, con esposizione est-ovest, che garantisce un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia di nuova installazione (2024), ed è presente un impianto di climatizzazione anch’esso installato nel 2024. L’abitazione conserva il fascino dell’antico grazie ai pavimenti in cotto e alle travi a vista. Il tetto è stato recentemente rifatto e gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Non sono previste spese condominiali. La posizione strategica rende questa proprietà ideale sia come abitazione principale, che come investimento, perfetta per chi desidera vivere o investire in una delle zone più autentiche e vivaci della città. Via della Madonna, situata nel rione di Porta Sole, deve il suo nome a un’antica edicola risalente al Trecento, che ospitava un affresco raffigurante la Madonna con il Bambino. Considerato miracoloso dai perugini, il dipinto fu trasferito nel 1646 nella chiesa parrocchiale di San Fiorenzo, dove è tutt'ora conservato.