Rustico in Vendita a Magliano in Toscana, 1'230'000€, 500 m²

Classe energetica: G - Rivolta Vende in Esclusiva - Prestigioso Casale Storico nella Magica MaremmaScoprite un angolo di paradiso tra Lazio e Toscana, nel cuore della meravigliosa campagna della Maremma, a pochi passi dalla splendida costa toscana ed esattamente in Magliano in Toscana . Vi presentiamo in vendita un prestigioso casale storico, un gioiello appartenuto alla storica famiglia Vivarelli, immerso in un verdissimo contesto naturale. Questa affascinante proprietà si trova in una posizione privilegiata, a breve distanza dalla Strada Aurelia, nei pressi di Alberese, e a soli 15 km da Grosseto, 15 km da Orbetello e 5 km da Talamone. Si estende su un terreno di circa 3 ettari, confinante con il Parco Nazionale dell'Uccellina, un'area protetta di straordinaria bellezza, ideale per gli amanti della natura e delle escursioni. Nelle vicinanze , si possono raggiungere le stupende spiagge con il bellissimo mare della costa toscana . Il casale, che conserva il fascino delle residenze storiche toscane, si sviluppa su una superficie di circa 500 mq ed è arricchito da vari annessi e dependance, perfetti per ospitare amici o trasformarsi in spazi per attività ricettive. Il terreno circostante è adornato da numerose piante e alberi , tra cui alberi di ulivi. **Composizione dell'immobile:** - **Piano Terra:** Un ampio salone quadruplo con un elegante camino del '700, una spaziosa cucina in muratura, una sala forno a legna interna dove rivivere i sapori della tradizione, una sala da pranzo con stufa a legna, un bagno e una carraia di circa 100 mq, ideale per il rimessaggio di attrezzi e materiali agricoli. - **Primo Piano:** 6 ampie camere da letto, tutte luminose e confortevoli, accompagnate da 3 bagni di cui uno dotato di vasca idromassaggio per un comfort esclusivo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per vivere in un ambiente naturale e tranquillo, immersi nella storia e nella bellezza della campagna toscana, pur rimanendo a breve distanza dalle principali località turistiche della Maremma. Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di storia e un rifugio esclusivo nel cuore della Toscana. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. casale d’epoca con ampio terreno in Maremma Toscana / adiacente Grosseto , Orbetello , il promontorio dell’Argentario.--- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia!