Quadrilocale in Vendita a Arona, 218'000€, 120 m²

Posto in piccola palazzina, senza spese condominiali, proponiamo in vendita grazioso appartamento disposto su due livelli. L'immobile si compone di soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile con porte scorrevoli e balconcino di servizio, bagno principale, camera matrimoniale con bagno privato e ripostiglio a piano primo; Al piano terra, con ingresso diretto dal vano scala condominiale e scala interna che lo collega con il piano superiore, troviamo due stanze, un bagno/lavanderia ed un ripostiglio/cantina, oltre ad un ampio box auto singolo. Totalmente ristrutturato, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e divisione in zone, serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere, tapparelle elettriche, aria condizionata in soggiorno e camera matrimoniale, cappotto interno sulla parete a nord, antifurto in tutto l'appartamento compreso il box auto. Nel condominio, il tetto è stato recentemente revisionato e la facciata rifatta nel 2024. Completo di posto auto assegnato scoperto. Contattateci per maggiori informazioni. Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> http://www.professionecasa.it/agenzia-immobiliare/arona/454.html La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la metà del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%). La prima documentazione scritta che conferma l'esistenza di una località socialmente organizzata chiamata Arona risale al 979: si tratta di un'attestazione che consente di individuare tale data solo per induzione, tant'è che alcuni storici sostengono invece che si tratti del 963. In ogni caso la presenza dell'uomo in questa parte meridionale del Lago Maggiore è confermata ben più addietro nel tempo e risale alla preistoria; in località Lagoni infatti, presso la frazione di Mercurago, furono rinvenuti nel 1860 un insediamento palafitticolo risalente all'età del bronzo (attivo dal XVIII al XIII secolo a.C.) e, nel 1971-1972, una necropoli golasecchiana della fine del VI - inizi del V secolo a.C. Tracce umane sono documentate anche nella torbiera di Motto San Carlo, nella quale è stata rinvenuta una punta di freccia risalente al Neolitico e l'unico oggetto dell'Età del Rame. Dei reperti lignei estratti nell'Ottocento, come i resti di tre ruote che giravano in folle sopra un asse centrale ed erano dotate di rudimentali raggi non concentrici e quelli di una piroga scavata in un tronco d'albero, restano solo i calchi in gesso.