Immobile commerciale in Vendita a Roma, zona Centocelle, 69'000€, 58 m²

Classe energetica: G - ROMA (RM) - CENTOCELLE - Via dei Gelsi 87/89 LOCALE COMMERCIALE Situato in una posizione strategica nel quartiere di Centocelle, precisamente in Via dei Gelsi 87, tra le importanti arterie di Via Palmiro Togliatti e Via dei Castani, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale classificato C/1. L'immobile, con una superficie di 57 metri quadrati, si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze e al tipo di attività che si intende avviare. La sua ubicazione al piano terra e l'affaccio diretto su un ampio marciapiede, con due vetrine, garantiscono un'ottima visibilità e un elevato passaggio pedonale e veicolare, elementi fondamentali per il successo di qualsiasi attività commerciale. La disposizione interna regolare del locale offre grande flessibilità e si presta facilmente all'allestimento per diverse tipologie di esercizio commerciale. Nella parte retrostante, il locale dispone di un pratico ripostiglio e di un bagno. Punti di Forza: Posizione strategica: Via di forte passaggio tra Via Palmiro Togliatti e Via dei Castani. Visibilità: Affaccio diretto su un ampio marciapiede. Versatilità: Disposizione interna regolare adatta a diverse attività. Potenziale: Da ristrutturare, ideale per personalizzazione. Servizi: Completo di ripostiglio e bagno. Questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale 1 in una zona dinamica e ben collegata di Centocelle.