Casa Indipendente in Vendita a Traversella, 96'000€, 170 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 732,70 kWh/m² - VALCHIUSELLA, Traversella - Nel verde incontaminato della Valchiusella, a circa 700 metri dal caratteristico ristorante Le Miniere e a pochi minuti dal centro di Traversella, proponiamo in vendita una casa indipendente dal fascino rustico, immersa nella natura e circondata da paesaggi silenziosi e rilassanti. Questa soluzione unica è perfetta per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero a stretto contatto con l’ambiente, tra boschi, sentieri e il suono dell’acqua del vicino fiume Bersella.La proprietà è composta da un’ampia cascina formata da due abitazioni adiacenti, che possono essere utilizzate separatamente o unite facilmente in un’unica grande residenza, offrendo così una notevole flessibilità d’uso. Di fronte si trova un pratico locale deposito, ideale come magazzino o laboratorio.L'intero complesso è immerso in un terreno di circa 15.000 mq, non recintato ma in gran parte pianeggiante, che si estende fino a costeggiare il fiume: uno scenario suggestivo, ideale per creare aree relax, orti, zone picnic o attività all’aperto. Questo contesto naturale rende l’immobile particolarmente adatto anche per chi desidera avviare una struttura ricettiva, come un B&B o un agriturismo, oppure per chi è alla ricerca di una seconda casa ampia, tranquilla e immersa nella natura.Un ampliamento importante è stato effettuato nel 1930, con l’estensione della parte destra dell’edificio, a testimonianza della vivacità e della storia di questa dimora. A impreziosire ulteriormente la struttura, il tetto in lose, tipico delle costruzioni montane, che conferisce alla casa un carattere autentico e perfettamente integrato nel paesaggio locale.L’immobile è servito dall’acquedotto comunale e dotato di energia elettrica, aspetti fondamentali che ne consentono un utilizzo immediato, anche per soggiorni prolungati o per l’avvio di un’attività turistica.La posizione, riservata ma facilmente raggiungibile, immersa nel verde e a poca distanza da un punto di riferimento della zona come Le Miniere, rappresenta il perfetto equilibrio tra isolamento e accessibilità. Chi ama camminare, esplorare i sentieri o semplicemente desidera vivere un'esperienza autentica a contatto con la natura troverà in questa casa la soluzione ideale.Per offrire una visione completa della proprietà e del suo contesto, oltre alle fotografie abbiamo realizzato anche un video con drone, ideale per comprendere appieno la posizione dominante, l’estensione del terreno e la bellezza del paesaggio circostante.Contattaci per ottenere maggiori informazioni o prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa casa di fine Ottocento, dove il fascino della storia incontra l’energia silenziosa della natura.