Casa Indipendente in Vendita a San Benigno Canavese, 290'000€, 350 m²

Classe energetica: E - VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO TERRENO – SAN BENIGNO CANAVESE (TO)Ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari o a chi cerca una soluzione casa-lavoro per attività artigianali/professionaliIn posizione semicentrale e strategica, a pochi passi dal cuore di San Benigno Canavese, proponiamo in vendita una villa indipendente di generose dimensioni, immersa nel verde e circondata da un ampio terreno privato, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.L’immobile, libero su quattro lati, si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale di circa 350 mq ed è così composto:Piano Terra: una zona multifunzionale con cantina, garage, locale deposito, lavanderia e magazzino, potenzialmente in parte trasformabile ad uso abitativo.Primo Piano: uno splendido appartamento di circa 180 mq con salone doppio e zona pranzo, grande cucina abitabile, tre ampie camere da letto e bagno finestrato. Completa il piano un bellissimo terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista sul giardino.Piano Mansardato: parzialmente abitabile, ospita un ampio ambiente ideale come studio, zona giochi o relax, un secondo bagno e un’area grezza facilmente trasformabile in ulteriori 2/3 camere.Esternamente la proprietà è circondata da un giardino/terreno privato di generose dimensioni, una rimessa e una tettoia di circa 100 mq, che offre molteplici possibilità d'uso (parcheggio, magazzino, area lavoro o hobby).Un valore aggiunto di questa villa è la scala interna, ma esterna agli ambienti principali, che permette di frazionare l’immobile in due o addirittura tre unità abitative indipendenti: una soluzione ideale anche per famiglie allargate o per chi desidera conciliare casa e attività professionale.La villa, pur essendo in buone condizioni strutturali, ha ottime potenzialità ma richiederebbe di una ristrutturazione per valorizzarne appieno le potenzialità e personalizzarla secondo le esigenze moderne. Grazie all’ampia metratura interna ed esterna, si presta ad interventi flessibili e funzionali.Ottima soluzione abitativa per:Famiglie numeroseDue/tre nuclei familiariImprenditori o artigianiChi cerca una soluzione indipendente con ampi spazi e terreno annessoLa posizione è in zona residenziale e tranquilla, a pochi minuti a piedi da scuole, negozi e servizi, ben collegata con i principali snodi viari.Una proposta decisamente interessante, con spazi non facili da trovare sul mercato!