Casa Semi Indipendente in Vendita a Giaveno, zona Pontepietra, 345'000€, 480 m²

Classe energetica: F - EPgl,nren: 162,59 kWh/m² - GIAVENO BORGATA PEATA, 3 VILLA SEMINDIPENDENTE In vendita a Giaveno, nella zona residenziale di Pontepietra, comoda a tutti i servizi del paese e nelle vicinanze di Giaveno, proponiamo una splendida Villa semindipendente di circa 480 mq immersa nel verde, ristrutturata nel 2010 con materiale e finiture di pregio e terreno agricolo di tipo boschivo di circa 3200 mq. La proprietà si sviluppa su più livelli, precisamente su 4 livelli, con un totale di 16 locali, di cui 10 camere e 4 bagni. Completamente libera al rogito la Villa si compone così: al piano terreno con ingresso indipendente pedonale e carraio ingresso su disimpegno, cucina abitabile spaziosa con bellissimo camino a legna d'arredo, soggiorno, bagno locale caldaia e possibilità di raggiungere il box auto direttamente dal disimpegno oltre che dall'esterno. Un locale di sgombero con camino a legna e bagno ideale per una tavernetta, sala giochi o palestra offrendo la possibilità di avere un locale separato a parte all'abitazione con ulteriore privacy; ottimo anche per feste in Famiglia o studio. Il giardino con dehors e barbecue annesso al terreno agricolo, fanno da cornice a questa bellissima villa. Al piano primo con ingresso dal soggiorno collegato da una scala interna con pavimento in pietre di Luserna, disimpegno con corridoio 2 camere da letto, bagno con box doccia e balcone, cabina armadio-guardaroba, doppio soggiorno soppalcato con libreria con finestrone panoramico, camera da letto. Al piano secondo ingresso su disimpegno, terrazzo panoramico, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno dotato di vasca idromassaggio con balcone. Al Piano terzo locale open space mansardato. Conclude la proprietà una cantina al piano interrato e box auto con intercapedine perimetrale al piano terreno. La cucina abitabile è perfetta per cucinare e ospitare amici e parenti, mentre il balcone e il terrazzo offrono una piacevole vista sul giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto cos'ì come l'esposizione a sud-ovest rende gli ambienti luminosi e ben areati durante tutta la giornata. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie anche alle finestre in legno a doppio vetro che garantiscono un’ottima efficienza energetica ed un ottimo isolamento acustico. La casa è dotata di un efficiente impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione, radiatori in ghisa moderni, alimentato a GPL con annesso bombolone, garantendo un comfort termico ottimale in ogni stagione dell'anno. Presente la fossa biologica in giardino. 4 MOTIVI PER ACQUISTARE SUBITO QUESTA VILLA: • RISTRUTTURATA CON FINITURE DI PREGIO; • OTTIMA ESPOSIZIONE SOLARE; • ADATTA A PLURI FAMIGLIE GARANTENDO LA PRIVACY E L'INDIPENDENZA; • COMODA AI PRIMI SERVIZI DEL PAESE; Per info e visite CONTATTATECI! **RE/MAX - Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti. *Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.