Casa Indipendente in Vendita a Arpino, zona Vallone, 95'000€, 330 m²

Classe energetica: G - Casa GildaAd Arpino (Loc. Vallone), a pochi passi dalla chiesa di San Sosio, abbiamo il piacere di proporre in vendita una casa indipendente di 330 mq con ampio giardino e dependànce,L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo due ingressi, una cucina rustica, un garage e tre ulteriori vani. Al primo piano è possibile accedere sia dalla comoda scala interna, che da quella esterna, una volta saliti, si nota subito la corretta divisione tra la zona giorno e la zona notte:sulla destra ci sono l'ampio salone e la cucina abitabile, sulla sinistra tre camere matrimoniali e due servizi, con accesso all'ampio sottotetto utilizzabile come ripostiglio.Nel piano superiore, sono stati predisposti tutti gli impianti, sia quello elettrico che di riscaldamento, gli infissi sono assenti ad eccezione delle persiane in alluminio ed i pavimenti sono tutti in marmo.La struttura della casa, come si può notare nelle varie facciate esterne, è interamente fatta in blocchi di cemento armato ed il tetto ha travi in legno, perfettamente conservate e non necessita manutenzione straordinaria.Il giardino che circonda la casa è di circa 2000 metri, tutti pianeggianti ed in parte già recintati. A ridosso della strada, è presente un antico pagliaio, realizzato nella prima metà del 900'', anch'esso sviluppato su due livelli e completamente da ristrutturare, che si presta a molteplici utilizzi, sia come dependànce per gli ospiti che più comunemente come deposito.Può anche essere demolito, e la sua cubatura sfruttata per realizzare ampliamenti sull'abitazione principale, come ad esempio la creazione di porticati.Il contesto in cui si trova questa casa è molto tranquillo, a poche centinaia di metri sono presenti numerosi servizi cittadini come alimentari, poste, scuole e ristoranti.Interessante opportunità.Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290