Quadrilocale in Vendita a Brindisi, zona Centro, 137'000€, 150 m²

Classe energetica: F - EPgl,nren: 97,93 kWh/m² - Nel cuore del centro storico di Brindisi, lungo una delle sue arterie principali, servita da comodi marciapiedi su entrambi i lati, proponiamo in vendita un piano terra di circa 150 mq, parte di un caratteristico palazzo .La proprietà si presta perfettamente sia alla realizzazione di un’attività commerciale, come ristorazione, pub o caffetteria, grazie alla sua vicinanza alla vivace movida brindisina, sia alla trasformazione in una splendida residenza privata, valorizzata da volte a stella e da un silenzioso cortile interno.La struttura è in ottime condizioni e vanta tre affacci su strada, due sul cortile interno e una piccola finestra sulla piazza retrostante, garantendo una luminosità naturale e una piacevole ventilazione. Gli ambienti ampi e le caratteristiche architettoniche originali offrono un’eccellente base per chi desidera creare una dimora dal gusto raffinato ed elegante.Vi è l'impianto di aerazione e condizionamento realizzati sopra il cartongesso.In vendita è l’immobile, non l’attività attualmente presente al suo interno, che sta per essere trasferita a 200 mt. Per aiutare a immaginare il potenziale abitativo dell’immobile, proponiamo due ipotesi progettuali tramite render: • Prima soluzione: ingresso/disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e due camere da letto. • Seconda soluzione: due camere da letto (di cui una soppalcata), una stanza studio, oltre agli spazi giorno e al suggestivo cortile interno.Un'esclusiva Coldwell Banker.Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile!