Immobile commerciale in Vendita a Spoleto, 1'500'000€, 700 m², arredato

Classe energetica: G - AGRITURISMO DEL 1500 DI CHARME IN VENDITA – SPOLETO, UMBRIA Agriturismo in Vendita in Umbria – Oasi di Tranquillità tra le CollineImmerso nel cuore verde dell’Umbria, su una collina panoramica circondata da uliveti e boschi, questo incantevole agriturismo, risalente al 1500 e con cenni di caratterizzazione storica presenti al suo interno, offre l’opportunità unica di vivere o investire in un paradiso di pace e autenticità. Con una superficie di 700 m² e 21 acri di terreno (8,5 ettari), la proprietà combina comfort moderno e charme rustico, ideale per chi sogna una vita a contatto con la natura senza rinunciare al business turistico. Terreno e Potenzialità I 21 acri di terreno includono uliveti, frutteti e aree boschive, ideali per produzioni biologiche (olio, vino, miele) o attività didattiche. La posizione collinare garantisce privacy e silenzio, con panorami mozzafiato sulle valli umbre. Il terreno offre anche spazio per orti o pascoli, valorizzando l’aspetto agricolo dell’investimento.Posizione e Turismo Situato a pochi minuti da Spoleto, l’agriturismo è vicino a borghi storici come Assisi, Todi e Norcia, mete turistiche rinomate per arte, enogastronomia e trekking. La zona è servita da collegamenti stradali e ferroviari, con aeroporti a Perugia e Roma raggiungibili in 1-2 ore . "Svegliarsi con il canto degli uccelli, il profumo dell’aria pulita e il dolce panorama delle colline umbre: questo agriturismo non è solo una casa, ma un’esperienza di vita."Citazione d’autore: "L'Umbria è quella regione italiana che non ha bisogno di fare rumore per farsi amare. Basta un tramonto sulle sue colline, un piatto di strangozzi al tartufo o il silenzio di una chiesetta medievale per capire che qui la felicità è semplice, autentica e sempre a portata di mano." Posizione: Collina panoramica nel comune di Spoleto (PG), nel cuore dell'Umbria verde. Superficie: 700 m² (5 mini-appartamenti, 18 posti letto) con caratteristiche di ruralità e 21 acri di terreno (8,5 ettari). CARATTERISTICHE PRINCIPALI: 5 mini-appartamenti arredati con stile rustico-elegante, perfetti per ospitalità turistica. 18 posti letto totali, gestione ideale per famiglie o gruppi. Piscina all’aperto con vista mozzafiato sulle colline umbre. Terreno di 21 acri (8,5 ettari) – ideale per uliveto, vigneto, orto biologico o pascolo. Zona tranquilla, immersa nel verde, ma a soli dici minuti da Spoleto e comodità. PERCHÉ SCEGLIERLO? - Attività già avviata con ottime recensioni e clientela fidelizzata. - Turismo tutto l'anno: vicino a borghi storici (Spoleto, Norcia, Assisi), percorsi enogastronomici e trekking. - Possibilità di reddito extra con vendita prodotti agricoli (olio, vino, ortaggi). - Investimento lifestyle: perfetto per chi cerca una vita in campagna senza rinunciare al business. A CHI SI RIVOLGE? - Imprenditori nel settore turistico che cercano un affare redditizio. - Stranieri in cerca di una dimora incantevole in Italia. - Famiglie che desiderano un cambiamento di vita tra natura e ospitalità. "L'Umbria che hai sempre sognato ti aspetta", contattaci per le info che desideri.