Capannone in Vendita a Colledara, 173'250€, 405 m²

Rif. A083 COLLEDARA (TE): Proponiamo in vendita un locale artigianale in duplex situato nella tranquilla località di Ornano Grande, nel comune di Colledara (TE). Con una superficie di 405 mq, questo capannone ad uso industriale offre 5 locali e 4 bagni, ideali per svolgere attività artigianali. L'edificio, parte di una struttura polifunzionale realizzata nel 1991 con struttura in cemento armato, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un laboratorio con bagni e due portoni carrabili con saracinesche, mentre al piano seminterrato sono presenti tre depositi, bagni e un portone carrabile a soffietto. Entrambi i laboratori sono accessibili tramite cortili condivisi collegati alla strada. La posizione periferica e poco trafficata, unita alla vicinanza all'autostrada A24 (casello San Gabriele-Colledara), rende questo immobile facilmente accessibile e ben collegato ai centri circostanti. L'area collinare, ai piedi del massiccio del Gran Sasso, offre un contesto rurale e residenziale, ideale per chi cerca tranquillità e spazi ampi. Con finiture e impianti standard, questo locale artigianale offre la possibilità di frazionamento futuro, garantendo flessibilità d'uso. A soli 3 km dal centro urbano di Colledara e con comodi collegamenti ferroviari e aeroportuali nelle vicinanze, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio industriale funzionale e ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Ci trovate in Viale Lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.