Attività commerciale in Vendita a Santa Teresa Gallura, 670'000€, 322 m²

Opportunità di Investimento Unica a Santa Teresa Gallura - Ruoni Ottima opportunità di acquisire un'attività consolidata con reddito immediato, eccellente fatturato dimostrabile e ampio potenziale di crescita in una delle località più ambite della Gallura. Questa offerta comprende un intero complesso immobiliare, composto da: Bar con Licenza Tabacchi e Ricevitoria Ristorante-Pizzeria Appartamento Indipendente BAR RISTORANTE-PIZZERIA In attività dal 2004, il bar ristorante pizzeria rappresenta un punto di riferimento nel settore della ristorazione durante tutto l'anno. Il locale, molto accogliente e ben curato, offre 68 posti a sedere, una cucina attrezzata con forno a legna e a gas, ideale per una produzione gastronomica di alta qualità. Inoltre, la licenza tabacchi, insieme a quella per Lotto e Super Enalotto, amplia notevolmente le possibilità di guadagno.?I bagni sono a norma e l'ampia zona esterna è perfetta per accogliere i clienti durante la bella stagione. APPARTAMENTO INDIPENDENTE L'appartamento, situato proprio accanto all'attività, è molto comodo e funzionale. Include una spaziosa sala con angolo cottura, una camera da letto ampia, cabina armadio, bagno e un portico che invita a godere di momenti di relax all'aperto. Questo appartamento è perfetto come punto d'appoggio per il proprietario o il personale. Sebbene necessiti di qualche lavoro di rimodernamento, è subito abitabile e offre una buona qualità della vita. La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa, situato nella frazione di Ruoni, a pochi minuti di auto dalle spiagge più belle della Gallura, tra cui le famose spiagge di La Marmorata, Capo Testa, l'Isola dei Gabbiani e la Costa Smeralda. Una posizione ideale per attrarre i turisti in cerca di relax e mare cristallino, ma anche per i residenti che desiderano un'attività fiorente in una zona ricca di fascino naturale e turisticamente rilevante. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Unique Investment Opportunity in Santa Teresa Gallura - Ruoni Excellent opportunity to acquire a consolidated business with immediate income, excellent demonstrable turnover and ample growth potential in one of the most sought-after locations in Gallura. This offer includes an entire real estate complex, consisting of: Bar with Tobacco and Betting Office License Restaurant-Pizzeria Independent Apartment BAR RESTAURANT-PIZZERIA In business since 2004, the bar restaurant pizzeria represents a point of reference in the restaurant sector throughout the year. The very welcoming and well-kept premises offer 68 seats, a kitchen equipped with a wood and gas oven, ideal for high-quality gastronomic production. Furthermore, the tobacco license, together with the one for Lotto and Super Enalotto, significantly increases the earning potential. The bathrooms are compliant and the large outdoor area is perfect for welcoming customers during the summer. INDEPENDENT APARTMENT The apartment, located right next to the business, is very comfortable and functional. It includes a spacious living room with kitchenette, a large bedroom, walk-in closet, bathroom and a porch that invites you to enjoy moments of relaxation outdoors. This apartment is perfect as a base for the owner or staff. Although it needs some modernization work, it is immediately habitable and offers a good quality of life. The location of the property is particularly advantageous, located in the hamlet of Ruoni, a few minutes drive from the most beautiful beaches of Gallura, including the famous beaches of La Marmorata, Capo Testa, Isola dei Gabbiani and the Costa Smeralda. An ideal location to attract tourists looking for relaxation and crystal-clear sea, but also for residents who want a thriving business in an area rich in natural charm and touristically relevant. Contact us for more details and to organize a visit.