Appartamento in Vendita a Sassari, zona Centro Via Roma, 149'900€, 90 m²

Classe energetica: G - APPARTAMENTO/UFFICIO IN VENDITA A SASSARI – VIA GIUSEPPE MAZZINI 1, ANGOLO VIALE UMBERTO Se sei alla ricerca di un investimento per il futuro, ufficio (locato) in vendita a Sassari o di un immobile da trasformare ( in futuro) in appartamento nel pieno centro cittadino, questa è un’opportunità da non perdere. Situato in Via Giuseppe Mazzini 1, all’angolo con Viale Umberto, a due passi da Via Roma e dalla prestigiosa Piazza d’Italia, il cuore pulsante della città, questo immobile si trova al primo piano di uno stabile degli anni ’70, servito da ascensore. Attualmente classificato come ufficio (A/10), l'immobile si compone di cinque vani e un bagno finestrato con doccia. Grazie alla disposizione interna e alla posizione centrale, l’immobile è facilmente riconvertibile in un comodo e funzionale appartamento residenziale. Lavori recenti e comfort inclusi: - Infissi in PVC a doppio vetro vasistas (sostituiti nel 2024); - Nuovi termosifoni in alluminio; - Bagno ristrutturato con impianti e pavimentazione nuova (2020-2021); - Riscaldamento centralizzato a gasolio; - Posto auto coperto per auto di piccole dimensioni incluso disponibile in palazzina nella stessa via, un vero valore aggiunto in zona centrale; L’affaccio è completamente rivolto a Nord verso la dolce Valle, garantendo luce costante e una temperatura sempre gradevole. La zona, ricca di servizi, negozi, banche, uffici pubblici, bar e ristoranti, è ideale sia per vivere che per lavorare. Perché scegliere questo immobile in centro a Sassari: - Posizione strategica nel cuore della città; - Ideale sia come studio professionale che come abitazione; - Ottimo investimento immobiliare a Sassari centro; - Stabile servito e zona ben collegata; Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Il tuo nuovo spazio al centro di Sassari ti aspetta! 6 MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) Zona centrale; 2) Infissi e bagni rifatti recentemente; 3) Stabile servito da ascensore; 4) Posto auto coperto incluso nell'offerta in palazzina vicina; 5) Ufficio riconvertibile in appartamento funzionale in futuro; 6) Già locato per garantire da subito una redditività