Villa in Vendita a Sanremo, 380'000€, 190 m²

Classe energetica: D - EPgl,nren: 45,09 kWh/m² - Sanremo, in una zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita villa vista mare con magazzino e terreno circostante. La proprietà, costruita nel 1993, si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio terreno di 1000 mq, che offre una piacevole oasi di tranquillità. Un cancello elettrico conduce a un vialetto che porta all'ingresso principale. Qui, si accede a un ampio atrio, da cui si diramano le varie stanze della casa. La zona living, è composta da un accogliente salotto, arricchito da un camino, completato da un comodo tavolo per pranzare con accesso diretto al giardino. Da qui, è possibile godere di una piacevole vista sul verde circostante. Il cucinotto è accessibile e funzionale, dotato di accesso diretto al giardino. A completare il piano terra, vi è una camera da letto, anch'essa con accesso al giardino e uno spazioso bagno ben fornito e finestrato. Attraverso una scala, si accede al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte. Qui, sono presenti due camere da letto matrimoniali con accesso a un balcone privato e alla terrazza, dove troviamo un secondo accesso esterno. Questo piano è completato dal secondo bagno, finestrato e con box doccia. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori e di condizionatori, garantendo comfort termico durante tutto l'anno. La villa è circondata da un ampio terreno di 1000 mq, curato e ben tenuto, che offre diverse possibilità di personalizzazione e di creazione di spazi esterni dedicati al relax e al divertimento, come ad esempio una zona pranzo all'aperto, potendo usufruire del forno e del barbecue già presenti. La proprietà include anche un grande locale adibito a magazzino, attualmente utilizzato come deposito attrezzi, ma con la possibilità di cambio di destinazione d'uso, così da ricavare un secondo appartamento. Gli interni luminosi e ben distribuiti, uniti alla posizione tranquilla e immersa nel verde, rendono questa villa una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e rilassante, a pochi minuti dal mare. La villa si trova in Strada San Giovanni a Sanremo, in una zona residenziale tranquilla e circondata dal verde. Il mare è facilmente raggiungibile in pochi minuti di macchina, offrendo la possibilità di godere delle spiagge e del clima mediterraneo.