Villa in Vendita a Gorgonzola, 450'000€, 248 m²

Classe energetica: C - EPgl,nren: 164,42 kWh/m² - Nel cuore del centro storico di Gorgonzola, un’eleganza senza tempo.In una via privata e riservata, nel cuore pulsante di Gorgonzola, sorge questa affascinante porzione indipendente tipo villa bifamiliare, un rifugio che unisce la poesia del centro storico al comfort di una ristrutturazione completa e attenta, eseguita nel 2019 da impresa (impianti, finiture, murature interne ed esterne, tetto).Un’abitazione che profuma di casa, dove ogni piano racconta una storia di bellezza, funzionalità e intimità:Piano Terra (86,00mq): varcata la soglia, si viene accolti da un comodo soggiorno con cucina a vista, dove la luce danza tra gli spazi e invita a condividere momenti autentici. Il disimpegno conduce a un bagno elegante e funzionale, un comodo ripostiglio, una cameretta versatile e una camera matrimoniale impreziosita da una cabina armadio: un piccolo mondo privato dove cominciare e concludere la giornata con serenità.Piano Mansardato (58,00mq): salendo, il fascino delle travi a vista abbraccia due ampie camere da letto più che matrimoniali, perfette per sognare in grande adatte per i più giovani che necessitano di spazio per studio e svago. Una delle due si apre su un meraviglioso terrazzo riservato di 28,00mq, dove il tempo sembra rallentare tra il cielo e i tetti del borgo. Completa il piano un bagno di servizio, comodo e discreto.Piano Interrato (104,00mq): uno spazio tutto da vivere, che regala emozioni e versatilità: un’ampia e calda taverna con camino, ideale per serate intime e conviviali; un locale hobby oggi adibito a palestra, per coltivare il benessere; un corridoio attrezzato con armadiature su misura e un bagno lavanderia ampio e pratico. Ilcavedio che circonda la casa al piano interrato la mantiene asciutta e ariosa, offrendo un ulteriore ambiente da utilizzare come cantina o magazzino.Dotazioni e finiture di pregio:Infissi in PVC con doppi vetri a taglio termico e acusticoApertura a ribalta su tutti gli infissiInferiate di sicurezzaPersiane in alluminioPorta blindataClimatizzazione in tutti gli ambientiCaldaia a condensazioneCamino in tavernaPavimentazione in gres porcellanato effetto legnoPredisposizione per impianto d’antifurto.Cappotto termico su facciata lato Nord.CLASSE ENERGETICA “C”"L'immobile non dispone di box auto, ma gode di una posizione privilegiata in strada privata, con comodo e ampio parcheggio disponibile proprio nelle immediate vicinanze." Mezzi di TrasportoMetropolitana M2 (Linea Verde): La stazione di Gorgonzola si trova a circa 500 metri dall'immobile, raggiungibile in 6-7 minuti a piedi. Offre collegamenti diretti con Milano (Centrale FS, Cadorna, Garibaldi) e altre località lungo la linea verde. '€‹Autobus: La fermata più vicina è situata a breve distanza dall'immobile, servita da linee che collegano Gorgonzola con i comuni limitrofi, come Gessate e Cavenago di Brianza. '€‹ Servizi CommercialiSupermercati: Nel raggio di 500 metri sono presenti diversi supermercati, tra cui Esselunga e Coop, facilmente raggiungibili a piedi.'€‹Negozi e attività locali: Via Piave è situata in una zona centrale di Gorgonzola, con numerosi negozi, bar, ristoranti e servizi di vario genere nelle immediate vicinanze.'€‹ IstruzioneScuole dell'infanzia, primarie e secondarie: Nel raggio di 1 km si trovano diverse istituzioni scolastiche, tra cui la Scuola Primaria "Don Gnocchi" e la Scuola Secondaria di Primo Grado "Leonardo da Vinci".'€‹Strutture SanitarieFarmacie: A pochi passi dall'immobile sono presenti diverse farmacie, facilmente accessibili a piedi.'€‹Ospedali e centri medici: L'Ospedale di Melzo si trova a circa 5 km di distanza, mentre a Gorgonzola sono presenti ambulatori e centri medici per le esigenze sanitarie di base.'€‹Aree Verdi e Tempo LiberoParchi pubblici: Nelle vicinanze sono presenti aree verdi come il Parco Sola Cabiati, ideali per passeggiate, attività all'aperto e momenti di relax.'€‹Una casa che accoglie, protegge e ispira.Prenota la tua visita e lasciati conquistare dal suo fascino discreto.