Villa in Vendita a Loiri Porto San Paolo, zona Porto San Paolo Centro, 980'000€, 300 m²

Classe energetica: A4 - Porto San Paolo | Esclusiva villa di nuova costruzione con piscina e vista su TavolaraNella collina di Monte Contros, a Porto San Paolo, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione dal forte carattere architettonico.Una proprietà indipendente, dove l’essenzialità delle linee moderne incontra i materiali autentici del territorio, come la pietra in granito a vista, creando un equilibrio perfetto tra contemporaneità e natura.La villa si sviluppa su due livelli e si distingue per lo stile minimalista, pulito ed elegante, con ampie superfici vetrate, grande luminosità e una progettazione che privilegia la continuità tra interni ed esterni.Al piano terra si apre un ampio living openspace, con cucina a vista e zona pranzo, completamente affacciati sull’area esterna con piscina.L’architettura essenziale e le grandi aperture permettono di vivere in costante connessione con l’esterno, tra luce, verde e privacy.Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto:due con bagno en suite, pensate come vere e proprie suite private, e una terza camera servita da un ulteriore bagno.Due camere hanno accesso diretto alla terrazza con vista panoramica sull’Isola di Tavolara, elemento dominante del paesaggio e simbolo della costa gallurese.La villa è dotata di impianti di ultima generazione, progettati per garantire efficienza energetica e massimo comfort abitativo.Monte Contros è una delle località più ambite della zona, apprezzata per la tranquillità, la vista mare e la qualità delle costruzioni circostanti.In pochi minuti si raggiungono le spiagge più belle del litorale – Porto Taverna, Cala Finanza, Porto Istana, Capo Coda Cavallo – così come tutti i servizi offerti dal centro di Porto San Paolo.L’aeroporto e il porto di Olbia distano meno di 15 minuti d’auto, garantendo collegamenti rapidi tutto l’anno.In breve:Piano Terra· Ampio soggiorno openspace con cucina a vista e zona pranzo, affacciato direttamente sull’area piscina· Bagno di servizioPiano Primo· Camera padronale con bagno privato en suite e accesso alla terrazza panoramica· Seconda camera da letto con accesso alla terrazza· Terza camera da letto· BagnoDotazioni:· Climatizzazione Daikin caldo/freddo con unità a scomparsa· Impianto fotovoltaico da 10 kW· Cisterna interrata da 8.000 litri con pompa elettrica· Predisposizione per impianto antifurto, videosorveglianza, telefono e TV satellitare in ogni ambiente· Piscina privata e giardino di proprietàPerché acquistarla?#1 Location esclusiva e facilmente accessibile#2 Architettura moderna ed essenziale#3 Vista mare mozzafiato su Tavolara#4 Piscina privata e spazi esterni da vivere#5 Tecnologia avanzata ed efficienza energetica#6 Facile accesso a porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.