Villa in Vendita a Loiri Porto San Paolo, zona Porto San Paolo Centro, 950'000€, 275 m²

Classe energetica: A4 - Porto San Paolo | Monte Contros | Villa moderna con vista mare e piscinaSulla collina panoramica di Monte Contros, a Porto San Paolo, proponiamo in vendita un’esclusiva villa moderna indipendente, attualmente in fase di costruzione, pensata per chi desidera qualcosa di esclusivo, contemporaneo e davvero bello.Immersa nella privacy e dotata di ogni comfort tecnologico, la proprietà è libera su quattro lati, si sviluppa su due livelli e gode di una posizione dominante con vista aperta sull’Isola di Tavolara, vera protagonista del paesaggio.Al piano terra, lo sguardo viene subito catturato dall’ampio living openspace, dove le grandi vetrate a tutta altezza creano una perfetta continuità tra interno ed esterno.La zona giorno si affaccia direttamente sulla piscina privata, regalando un’atmosfera armoniosa e luminosa, dove la vista sulla natura circostante dona una profonda sensazione di benessere e relax.Salendo al primo piano si apre l’intera zona notte, con tre camere da letto spaziose:una con bagno privato en suite e due con accesso diretto alla terrazza panoramica, da cui godere di viste straordinarie sul paesaggio gallurese e sull’isola di Tavolara.Ogni ambiente è stato progettato con attenzione al dettaglio, per offrire un’esperienza abitativa superiore in uno degli angoli più affascinanti della Sardegna.Una residenza ideale per chi cerca una prima casa dal design ricercato, una dimora estiva esclusiva, o un investimento nel segmento degli affitti turistici di lusso.La villa si trova a pochi minuti dalle spiagge più belle della zona, dal porto turistico di Porto San Paolo e da tutti i principali servizi, e dista meno di 15 minuti dall’aeroporto internazionale di Olbia.In breve:Piano TerraAmpio soggiorno openspace con cucina a vista e zona pranzo, affacciato direttamente sull’area piscinaBagno di servizioPiano PrimoCamera padronale con bagno privato en suite e accesso alla terrazza panoramicaSeconda camera da letto con accesso alla terrazzaTerza camera da lettoBagnoDotazioni:· Impianto di riscaldamento e raffrescamento Daikin a pompa di calore, con unità a scomparsa integrata nei controsoffitti· Cisterna interrata da 8.000 litri con pompa elettrica· Predisposizione per telefono, TV satellitare in ogni ambiente, antifurto e sistema di videosorveglianza· Impianto fotovoltaico da 10 kW· Giardino privato· Piscina esclusivaPerché acquistarla?#1 Nuova costruzione moderna #2 Privacy e tranquillità garantite#3 Spazi ben studiati e tecnologia avanzata#4 Comfort abitativo ed efficienza energetica#5 Vista mozzafiato sul paesaggio circostante#6 A 10 minuti dai servizi di Porto San Paolo#7 Accesso facile alle spiagge della costa nord-orientale: Porto Taverna, Cala Finanza, Punta Don Diego, Capo Coda Cavallo#8 A 10 minuti da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda™Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.