Villa in Vendita a Viagrande, 435'000€, 460 m²

In via XXIV MAGGIO a Viagrande (CT) l'Agenzia Gabetti Catania Veneto Immobiliare vi propone in Vendita un elegante Villa Singola di circa 460 mq, disposta su tre livelli con garage e spazio esterno. La residenza si presenta in ottime condizioni è caratterizzata da finiture semplici ma eleganti, con ampie aperture per ogni ambiente interno che garantiscono luce naturale durante il giorno, rendendolo accogliente e funzionale. La villa offre un grande potenziale per personalizzazioni e ristrutturazioni secondo i propri gusti. (Possibilità di usufruire del Bando Turismo Sicilia 2025 per incentivare gli investimenti nel settore ricettivo, contributi fino all'80% a fondo perduto), la Villa si presenta ideale anche per tre famiglie. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: Il Piano Cantinato è di circa 93mq , caratterizzato da un ambiente unico luminoso, 1 bagno, 1 camera, cucina abitabile, 1 ripostiglio comodo. Il Piano Terra è di circa 120mq è caratterizzato da tre lati liberi con ampie aperture, un salone doppio, 1 camera con terrazzino, 1 bagno con doccia, un soggiorno grande con terrazzo, una cucina abitabile, una lavanderia. Il Primo Piano è di circa 114mq con ingresso di servizio,scala interna in marmo con passamano e ringhiera in ferro battuto realizzata artigianalmente, 1 bagno con grande vasca, 4 camere, cucina abitabile, 1 lavanderia con doppio servizio che si affaccia su un terrazzino con veranda. In fine a completare la disposizione dei livelli della villa, abbiamo un Sottotetto abitabile di circa 57mq totalmente rifiniti con finestra, pavimentazione e riscaldamento. La residenza si presenta in ottime condizioni è caratterizzata da finiture semplici ma eleganti, le ampie aperture interne permettono una buone esposizione solare, garantendo luminosità durante tutto il giorno rendendolo accogliente e funzionale. Per ulteriori info o per prenotare una visita contattaci anche su Whats App al 3924852233 Davide Romano Gabetti Veneto Immobiliare