Appartamento in Vendita a Sori, 650'000€, 110 m²

Classe energetica: A1 - PENTALOCALE ATTICO A5 POSTO AL SECONDO E TERZO PIANO CON TERRAZZO E TORRETTAQuesti splendidi appartamenti nascono dal frazionamento di "VILLA CLORINDA", sono cinque unità abitative, sviluppate sui due piani della villa realizzata a fine ‘800.Tutte le unità abitative hanno importanti spazi esterni ad uso esclusivo, giardini e terrazzi e la zona condominiale dove insiste anche la zona relax con la piscina.Descriviamo questo splendido appartamento, sviluppato su due livelli, con balconi e terrazzi e tre camere da letto, i balconi insistono sulla facciata principale verso est, dando un ampio respiro ad una delle camere matrimoniale ed alla zona giorno.I terrazzi sono due, il primo molto grande, di circa 80 mq, attrezzato di cucina esterna e zona living, dove si possono godere le splendide serate estive che la Liguria offre.L’ appartamento è così composto: ampio ingresso, tre camere da letto, due singole ed una matrimoniale con balcone esclusivo, a seguire la zona giorno con cucina a vista, zona pranzo e zona living, col secondo balcone.Dal soggiorno parte la scala, che dall’ interno della torre, ci accompagna al piano superiore dove abbiamo il secondo bagno, un ulteriore salotto con incredibile vista a 360 gradi, accesso al magnifico terrazzo di circa 70 mq. aperto su mare e monti, attrezzato con la seconda cucina esterna e zona relax dove godersi le splendide serate estive.Dal terrazzo, tramite una seconda scala si raggiunge il caratteristico terrazzo posto a copertura della torre, simbolo di “Villa Clorinda”.Completa l’offerta un posto auto di proprietà.Compreso nel prezzo, due splendidi e comodi scooter elettrici per raggiungere il centro di Sori con la sua famosa spiaggia, in tutta comodità.CONSEGNA PREVISTA DICEMBRE 25ELEGANZA E COMFORT NEL CUORE DELLA RIVIERA LIGUREUn connubio tra storia, natura e innovazioneVilla Clorinda è una prestigiosa dimora di fine ’800, situata a Sori (GE), nel cuore della Riviera Ligure. Circondata da un lussureggiante parco mediterraneo, ospita alberi secolari e specie rare come ulivi, agrumi, avocado, palme e cactus monumentali.La posizione panoramica offre una vista straordinaria che spazia dal mare alle verdi colline circostanti.Il progetto di riqualificazione si distingue per l’equilibrio tra conservazione e modernità. Mentre gli elementi architettonici originali, come i soffitti affrescati e le pavimentazioni alla veneziana, vengono restaurati con cura, le nuove soluzioni tecnologiche garantiscono un comfort abitativo di alto livello, tra cui un’elevata efficienza energetica e l’installazione di un ascensore per migliorare l’accessibilità.COMFORT E TECNOLOGIA ALL’AVANGUARDIAOgni appartamento è dotato di impianti moderni ed efficienti, pensati per garantire il massimo comfort e un ridotto impatto ambientale:• Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, per una distribuzione uniforme del calore e un elevato risparmio energetico.• Climatizzazione canalizzata con sistema di deumidificazione, per garantire il massimo benessere in ogni stagione.• Impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità che consente un’importante riduzione dei costi energetici e un approccio sostenibile all’abitare.• Serramenti ad alta efficienza termica e acustica, con finestre in PVC e persiane in legno per un perfetto isolamento.• Impianto antintrusione con predisposizione per sensori volumetrici e connessione a sistemi di sicurezza avanzati.SPAZI COMUNI DI PREGIO – AREA BENESSERE E RELAXVilla Clorinda offre spazi condivisi esclusivi pensati per il relax e la convivialità:• Piscina panoramica, immersa nel verde e progettata con una zona a bassa profondità per i bambini e un’area più profonda per il nuoto e il relax.• Solarium attrezzato, ideale per prendere il sole in totale privacy e tranquillità.• Zona benessere con sauna, perfetta per concedersi momenti di puro relax.• Percorsi pedonali immersi nella natura, per una totale immersione nella bellezza del contesto.Di notte, un sistema di illuminazione architetturale a LED valorizza le facciate e la piscina, creando un’atmosfera suggestiva e migliorando la sicurezza degli spazi comuni.