Monolocale in Vendita a Viggiù, 44'000€, 38 m²

Classe energetica: D - EPgl,nren: 492,77 kWh/m² - VIGGIU' - MONOLOCALE AL PIANO TERRA IN CENTRO PAESE A Viggiù, nella centralissima via Roma e precisamente al civico 74, proponiamo in vendita monolocale al piano terra. ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' ADIBITO A NEGOZIO di parrucchiera, ma c'è la possibilità di un cambio d'uso in residenziale. I costi, stimati all'incirca sui 15.000€, saranno a carico dell'acquirente. L'appartamento si trova al piano terra e risulta ideale per una persona con ridotta mobilità, oppure è perfetto da acquistare come investimento per locarlo a frontalieri (vista la vicinanza con le principali dogane svizzere). L'immobile si presenta come un ampio locale open space, completo di ripostiglio/zona caldaia e un bagno con antibagno. E' stato recentemente ristrutturato, è termoautonomo e libero subito, pronto per essere personalizzato e abitato! Spese condominiali irrisorie. A pochi passi troviamo due ampi parcheggi pubblici gratuiti (uno di fronte alla Posta, uno in Piazza Artisti Viggiutesi) dove potrai comodamente lasciare l'auto. Caratteristiche principali: - Superficie: locale unico con ripostiglio e servizi - Termoautonomo e libero da subito - Posizione centrale, comoda per tutti i servizi oltre che per raggiungere la Svizzera CHIAMACI SUBITO PER FISSARE LA TUA VISITA!! TI ASPETTIAMO