Appartamento in Vendita a Roma, zona Balduina, 1'480'000€, 190 m², arredato

Classe energetica: F - EPgl,nren: 82,49 kWh/m² - Siamo orgogliosi di presentare in vendita questo straordinario attico, perfetto sia come investimento di prestigio che come abitazione principale per chi desidera vivere nella città eterna con tutti i comfort di una residenza unica. Situato al quinto e ultimo piano di un elegante edificio dotato di ascensore e servizio di portineria, l’immobile si estende su 190 mq interni oltre a 80 mq di terrazza privata. L’appartamento accoglie con una spaziosa hall d’ingresso che conduce a un imponente salone angolare, luminoso e aperto, con accesso diretto alla terrazza. Da qui si gode una splendida vista panoramica su un parco vincolato, una garanzia di privacy, silenzio e bellezza che non verrà mai compromessa da nuove costruzioni. Il soggiorno include un pratico angolo cottura e un bagno padronale con spogliatoio. La zona notte, separata da un corridoio con grande armadio a muro, ospita due camere matrimoniali, ognuna con balcone e bagno privato, una camera di servizio con bagno privato, una cucina abitabile con balcone e angolo lavanderia. L’attico viene venduto completamente arredato, con pavimenti in prezioso marmo rosso palermitano e splendidi tappeti persiani, che conferiscono un’eleganza classica e raffinata all’ambiente. Completano la proprietà una cantina di generose dimensioni, una soffitta di 6 mq e un ampio box auto privato. Il videocitofono è di recente installazione e non sono previste spese straordinarie. L’esposizione est-ovest con orientamento a sud garantisce luce naturale per l’intera giornata, rendendo ogni ambiente caldo e accogliente in tutte le stagioni. Un attico esclusivo in una delle zone residenziali più richieste di Roma, ideale per chi cerca spazio, prestigio e una vista impareggiabile. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza