Villetta a schiera in Vendita a San Teodoro, zona Lu Fraili, 575'000€, 170 m², arredato

Classe energetica: A1 - EPgl,nren: 60,37 kWh/m² - San Teodoro | Lu Fraili | Villino caposchiera con giardino, a pochi minuti dalle spiaggeA pochi minuti dalle acque cristalline di Lu Impostu e dalla rinomata località di Puntaldìa, proponiamo in vendita un elegante villino caposchiera, immerso nella quiete e nel verde di Lu Fraili, frazione residenziale di San Teodoro.L’immobile si distingue per il suo giardino privato su tre lati, ampio e impeccabilmente curato: un vero angolo di relax, ideale per vivere all’aria aperta in ogni stagione. Le verande coperte da vetrate, arricchite da pregiati profili in granito tipico sardo, creano spazi eleganti e funzionali, perfetti per pranzi all’aperto o momenti di tranquillità serale.Internamente la casa si presenta in condizioni eccellenti, rifinita con gusto e mantenuta con grande attenzione. L’arredo moderno, semplice e neutro si adatta con facilità a stili diversi, permettendo a ogni acquirente di personalizzare con facilità gli ambienti secondo il proprio gusto.Un plus importante della proprietà è la doppia accessibilità ai due livelli: grazie a una scala interna e una scala esterna indipendente, i piani possono essere utilizzati come due unità autonome, ideali per famiglie numerose, per ospitare ospiti o per realizzare una soluzione da mettere a reddito.La posizione è uno dei veri punti di forza: in pochi minuti si raggiungono alcune tra le spiagge più belle della Gallura, come Lu Impostu, Cala Brandinchi e La Cinta, mete amate per il mare trasparente e la sabbia chiarissima. Nei dintorni si trovano anche supermercati, ristoranti tipici, agriturismi e boutique, oltre al famoso porto turistico di Puntaldìa, perfetto per chi ama la nautica o desidera esplorare la costa in barca.Una soluzione ideale sia come residenza principale, che, come casa, vacanza o investimento per affitti turistici di alto livello.Così composto:Piano Terra· Veranda chiusa a vetrate· Soggiorno con cucina a vista· Due ampie camere da letto· Bagno con docciaPiano Primo· Veranda coperta· Soggiorno con cucina a vista· Ampia camera da letto· Bagno con docciaDotazioni:· Completo d’arredo · Aria condizionata· Bombole del gas condominiale· Giardino privato· Comodo ripostiglio esterno con doccia· Riserva idrica 2500 lt· Posto auto area condominiale· Irrigazione automaticaPerché acquistarlo?#1 Posizione strategica#2 Contesto residenziale tranquillo e servito#3 Giardino privato#4 Pronto all’uso#5 Ottimo investimento#6 A pochi minuti dalle spiagge#7 Privo di spese condominiali#8 A 20 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.