Casa Semi Indipendente in Vendita a Arluno, zona Zona Orologio, 345'000€, 360 m²

🌟 TRILOCALE CON TERRAZZO + LABORATORIO MULTIUSO + LOCALE CANTINATO in CENTRO ad ARLUNO 🌟 In zona Orologio, nel pieno centro di Arluno, proponiamo una soluzione unica e versatile, ideale per chi cerca una residenza di charme con terrazzo e uno spazio indipendente da adibire a laboratorio, ufficio o nuova abitazione. 🏡 ABITAZIONE TRILOCALE CON TERRAZZO di 120 m² (1° piano) Situato in una palazzina di sole 3 unità abitative, questo trilocale di grande dimensione completamente ristrutturato colpisce per il gusto moderno e la qualità dei materiali scelti. • Ampio ingresso su spazioso salone con cucina a vista • Accesso diretto ad un terrazzo spettacolare di 70 mq, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o un piccolo giardino urbano • Due camere matrimoniali con accesso al balcone • Due bagni, uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio • Impianto di condizionamento • Serramenti in ottimo stato, tetto recentemente rifatto e coibentato • Scala dotata di servoscala, già installato e incluso nella vendita • BOX auto di grandi dimensioni incluso nel prezzo • Ingressi indipendenti per le due unità abitative 🧵 LOCALE LABORATORIO di 120 m² (Piano terra + seminterrato) Al piano terra, con affaccio diretto sulla Via Risorgimento e secondo accesso dal cortile interno, si trova un ampio spazio open-space oggi adibito a laboratorio sartoriale, completo di: • Piano seminterrato della stessa metratura, perfetto per magazzino o archivio • Impianti a norma • Ideale per attività artigianali, studi professionali, show-room o trasformazione in uso residenziale • Possibilità di utilizzo come spazio sociale, cooperativa, asilo privato, Caf, o esposizione • Locale cantinato anch’esso di 120 m² collegato con comoda scala sia internamente che dal vano scala dell’immobile. La proprietà si presenta in ottime condizioni, con finiture curate ed un grande potenziale di personalizzazione, in un contesto immobiliare molto interessante e con grande cortile interno. 📍 Una proposta esclusiva per chi cerca casa + spazio lavoro o un investimento a reddito nel cuore di Arluno. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita, con Riferimento 2090 - 1189!