Quadrilocale in Vendita a Catania, zona Librino, 99'000€, 113 m²
Classe energetica: F - EPgl,nren: 172,50 kWh/m² - APPARTAMENTO E POSTO AUTO via Librino, 1 Catania
Ampio quadrivani ristrutturato di 113 mq. coperti, con 3 bagni e una cucina soggiorno.
DESCRIZIONE
L’immobile si trova al 6º piano servito da due ascensori, è molto luminoso e la distribuzione dei vani lo rende particolarmente comodo.
Attualmente è locato con contratti transitori a lavoratori fuori sede, grazie all'autonomia di tre ambienti notte con bagno privato ( due con cucina in comune, il terzo fornito anche di zona cottura autonoma che lo rende un monovano del tutto indipendente.
La zona è molto tranquilla, offre utili attività commerciali e strutture pubbliche, la fermata AMTS, nonché l’ospedale San Marco in prossimità.
L’immediata vicinanza con l’asse attrezzato di Catania ( c.so Indipendenza/Porte di Catania), con l’asse dei servizi ( Aeroporto/Porto) e con l’ingresso alle tre autostrade (CT-PA CT-SR CT-ME) permette di spostarsi velocemente per raggiungere diverse destinazioni.
COMPOSIZIONE INTERNA
– ingresso
– corridoio
– disimpegno
– cucina
– tre camere da letto
– tre bagni
– cabina armadio
– veranda
– balcone
– posto auto privato
CARATTERISTICHE
– parzialmente ristrutturato
– riscaldamento autonomo a metano
– climatizzato
– parquet in tutti gli ambienti
– esposizione Sud-Ovest
La regolarità urbanistica e catastale permette l’acquisto anche a mezzo mutuo bancario.
Ottima soluzione abitativa, ideale soprattutto come investimento con alto reddito acquisibile.
CONCLUSIONI
Se pensate di trasferirvi in un appartamento pronto per essere abitato, in una zona tranquilla e fornita di numerosi servizi, non esitate a contattarci.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 99'000€
Spese condominiali: 45€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Quadrilocale
Città: Catania
Zona: Librino
Superficie: 113 m²
N° locali: 4
N° bagni: 2
N° Camere: 2
Piano: 6
Posto auto: Scoperto
Giardino: Comune
Efficenza energetica
Classe energetica:
Anno di costruzione: 1998
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10709279
Data inserimento: 08/04/2025
Rif. Agenzia: 30721367-34
Quadrilocale in Vendita a Catania, zona Librino, 99'000€, 113 m²