Trilocale in Vendita a Catania, zona Ognina, 86'000€, 86 m²

Classe energetica: G - Presentiamo in vendita Appartamento Panoramico con terrazzo vista mare a pochi passi dal lungomare di Ognina, esattamente in Via De Caro, 90 – CATANIA. In una delle zone più apprezzate e strategiche di Catania, a pochissimi passi dal caratteristico lungomare di Ognina, questo in vendita un appartamento dal grande potenziale, ideale sia per uso residenziale che come investimento turistico. L’immobile si trova al quarto piano SENZA ASCENSORE di una palazzina ben tenuta e gode di una posizione privilegiata, immersa in un contesto tranquillo ma perfettamente servito da ogni tipo di attività commerciale, mezzi pubblici, scuole e servizi. Ha una superficie interna di 81 mq, due camere da letto finestrate e luminose, cucina abitabile, bagno finestrato e SPLENDIDO TERRAZZO A LIVELLO PANORAMICO DI 20 MQ CON VISTA MARE. Gode di un esposizione favorevole, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento, se si preferisce ammodernare un pò, necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto o secondo le esigenze. Con pochi accorgimenti strutturali, è possibile ottenere o la propria dimora residenziale, oppure ottenere un’ottima redditività grazie ad affitti brevi, casa vacanze o locazioni transitorie. - PUNTI DI FORZA: Terrazzo con vista sul mare di Ognina, una rarità in zona Ottima posizione: a piedi al mare, ma anche vicino al centro città Perfetto per chi cerca una prima casa da ristrutturare o un investimento ad alta resa Zona in forte espansione turistica e ricettiva Prezzo competitivo rapportato alla metratura e alla posizione - PERCHE' INVESTIRCI? La zona di Ognina è tra le più richieste per affitti brevi e soggiorni turistici, grazie alla sua vicinanza al mare, ai ristoranti di pesce, alle attività commerciali e ai collegamenti rapidi con il centro storico e l’aeroporto. Un immobile con queste caratteristiche e una vista mare così privilegiata ha un enorme potenziale di valorizzazione nel tempo. - Disponibilità immediata – Libero al rogito. "Servizio foto RENDERING: l'annuncio contiene foto Rendering (come potrà essere ristrutturato) e foto REALI allo stato dei fatti." - Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e valutare insieme come trasformare questa proprietà in un progetto residenziale o turistico vincente.