Appartamento in Vendita a Catania, zona Centro Storico, 178'000€, 120 m², arredato

Classe energetica: D - EPgl,nren: 99,23 kWh/m² - REMAX SOCIETA' DI MEDIAZIONE IMMOBILIARE INTERNAZIONALE propone un appartamento in vendita nel cuore del centro storico di Catania, la città barocca e vibrante della Sicilia. La sua posizione privilegiata lo rende perfetto per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura della città o come struttura ricettiva. Si sviluppa su due livelli, per un totale di 120 metri quadrati, di cui 118 metri quadrati sono calpestabili. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno, arredato con gusto e dotato di grandi finestre a doppio vetro camera che garantiscono un'ottima luminosità naturale e isolamento acustico. La cucina abitabile è adiacente al soggiorno e completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. Al piano superiore troviamo tre camere da letto spaziose, ognuna delle quali ha il suo bagno privato. I bagni sono stati ristrutturati con gusto e sono dotati di doccia e sanitari di alta qualità. L'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Gli infissi e le finestre sono a doppio vetro camera, garantendo un'ottima tenuta termica ed eliminando i rumori esterni. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, offrendo un'efficienza energetica e un risparmio sulle bollette. L'esposizione nord-sud-ovest garantisce una buona ventilazione e un'ottima illuminazione naturale in tutte le stanze. Inoltre, un balcone offre uno spazio esterno perfetto per godersi il clima mediterraneo. L'appartamento è libero al rogito e le spese condominiali ammontano a soli 35€ al mese. Inoltre, è completamente arredato con mobili moderni e di alta qualità, per offrire un'esperienza di vita confortevole e senza stress. In sintesi, questo appartamento in vendita nel centro storico di Catania è ideale per chi cerca una casa elegante e ristrutturata, in una posizione strategica e comoda per vivere al meglio la vita in città o come investimento utilizzando l'immobile come struttura ricettiva.