Casa Indipendente in Vendita a Piraino, 415'000€, 200 m², arredato

Classe energetica: A4 - EPgl,nren: 1,52 kWh/m² - Proponiamo in vendita una casa indipendente di nuova costruzione, 2023, a Gliaca di Piraino in una vera e propria oasi di tranquillità e comfort. Situata in una posizione privilegiata, gode di una vista esclusiva e mozzafiato sulla, Costa Saracena con una particolare esposizione sulle Isole Eolie, offrendo un'atmosfera unica e suggestiva separata dall'arenile da meno di 100 metri di distanza. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, per un totale di circa 200 metri quadrati commerciali così distribuiti: al piano terra si trova un luminoso ed ampio soggiorno, una cucina abitabile perfettamente attrezzata e funzionale ideale per sperimentare le prelibatezze della cucina siciliana, un bagno e un utile vano sottoscala che funge da ripostiglio che completano la zona giorno; un comodissimo balcone di circa 30 mq. con vista mare attrezzato con cucina e lavello per pranzi in compagnia di amici o parenti; l’ampio giardino parzialmente pavimentato con doccia esterna, offre un’area relax all’aria aperta di elevato valore emotivo, rendono questa soluzione immobiliare comoda e ideale per un soggiorno estivo e non solo; al piano superiore, si trovano tre spaziose camere da letto e un ulteriore bagno, arricchisce i piani una comoda scala elegantemente rivestita con pregiato “travertino blu” che risulta dare un tocco di colore e audacia per una scelta vibrante per chi ama circondarsi di bellezza. Sempre al primo piano, l'ampio terrazzo di oltre 45 mq., accessibile da una delle quattro camere del piano e dal disimpegno, permette di spaziare durante le giornate di mare calmo o agitato, sul mar Tirreno con un angolo visivo che va da “Agatirno”, l’antica città greca corrispondente all’attuale Capo d’Orlando, antico insediamento degli Spartani rivolto a Ponente, al suggestivo promontorio di Capo Calavà rivolto a Levante. Le finiture sono di ottima qualità, con infissi e finestre in alluminio a taglio termico con doppio vetro che garantiscono un'ottima efficienza energetica, così come pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato di prima scelta. Riscaldamento e raffrescamento su tutti gli ambienti, servizi compresi, sono alimentati da pannelli fotovoltaici, garantendo un ottimo risparmio energetico e una maggiore sostenibilità ambientale. L’immobile in ottimo stato di conservazione è pronto per essere abitato senza la necessità di alcun intervento; esso è dotato di un sistema di allarme con video sorveglianza per garantire la sicurezza dei suoi abitanti. Inoltre, è possibile acquistare l’immobile completamente e finemente arredato, offrendo la possibilità di trasferirsi immediatamente. La proprietà gode di un'esposizione ideale, con affacci su tutti i lati (nord, sud, est e ovest), garantendo una perfetta illuminazione naturale per tutta la giornata. Infine, la parte pavimentata esterna, offre la possibilità di parcheggiare fino a tre auto oltre alla dotazione di una colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici. Questa casa singola è libera al rogito e rappresenta una grande opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di alta qualità in una posizione unica e suggestiva. Inoltre l'immobile, per soluzioni tecnologiche dallo standard elevato rientra, nella massima categoria energetica A/4. L'immobile si raggiunge facilmente provenendo dall'autostrada A20 Messina/Palermo a pochi minuti dallo svincolo di "Brolo/Capo D'Orlando Est" e a circa un'ora e mezza dall'aeroporto "Falcone e Borsellino" di Palermo. Non perdere l'occasione di vivere in una casa indipendente immersa nella natura e con una vista spettacolare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.