Capannone in Vendita a Catania, zona Catania Fontanarossa, 398'000€, 1200 m²

Classe energetica: E - EPgl,nren: 120,62 kWh/m² - Situato nella zona industriale di Catania, uscita tangenziale zona industriale nord,esattamente dietro l’IKEA, a pochi chilometri dal centro città, presentiamo in vendita un capannone industriale dalle ottime caratteristiche e dalle dimensioni ideali per soddisfare le esigenze di un'attività produttiva anche a gestione familiare; In ottimo stato di conservazione, offre piena funzionalità e sicurezza per un utilizzo immediato; l'immobile si estende su una superficie totale di circa 1.100 metri quadrati. La struttura, grazie alla sua metratura e alla flessibilità degli spazi, si presta a molteplici attività industriali, garantendo un elevato livello di funzionalità e praticità. La metratura include un edificio, su 3 livelli, accorpato al capannone con una metratura di circa 400 metri quadrati adatto ad ospitare gli uffici, e quindi ideale per lo staff amministrativo e gestionale dell'azienda. Il capannone industriale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un'area strategica e ben collegata, in un contesto dinamico e in continua espansione come quello della ZI di Catania; Il Capannone catastato D7 con annessi 2 capienti magazzini è composto da ingresso indipendente operai, con tre servizi, spogliatoio e zona ricreativa; La zona amministrativa è composta da: grande e capiente cantinato, comodo da utilizzare come archivio, piano terra con zona espositiva e sale riunioni comunicante dall'interno all'area capannone; al piano superiore sette vani grandi con 4 servizi da destinarsi alla dirigenza, e terrazza coperta con affaccio al capannone per il controllo lavoro . Di grande rilevanza la vicinanza alle principali vie di comunicazione, la presenza a pochi metri dell'IKEA e di grosse aziende a pochissimi chilometri dal centro città. L'Aereoporto di Catania ed il Porto sono davvero vicini. Lo spazio esterno completamente recintato è condiviso con un altra struttura industriale ma lo spazio di manovra per il carico e scarico è comodo e di facile movimento; Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione.