Villa in Vendita a Olbia, zona Murta Maria, 690'000€, 210 m²

Classe energetica: G - Olbia | Murta Maria | Meravigliosa villa con dependance e vista panoramica su TavolaraImmersa nel silenzio e nella bellezza della campagna olbiese, questa proprietà che proponiamo in vendita è un autentico angolo di paradiso, un rifugio sospeso tra terra e mare dove la natura regna sovrana. Dalla sua posizione dominante sulla collina di Murta Maria, si gode un panorama mozzafiato: il Golfo di Olbia si apre all’orizzonte, mentre Tavolara e Molara si stagliano maestose sullo sfondo.Qui il tempo rallenta. La villa principale è stata costruita ispirandosi agli antichi stazzi sardi e racconta la tradizione attraverso materiali autentici: travi a vista, ferro battuto, armadi su misura. Ogni finestra incornicia scorci di natura, ogni spazio invita alla calma.Il cuore della casa è la grande veranda panoramica: perfetta per vivere all’aperto in ogni stagione, tra tramonti indimenticabili e cene sotto le stelle, avvolti dal profumo della macchia mediterranea.Più in basso, la dependance offre indipendenza e comfort, senza rinunciare alla stessa vista spettacolare. Anche qui, una veranda affacciata sul mare regala momenti di puro relax.Tutto attorno, un ettaro di terreno recintato con ulivi e macchia mediterranea custodisce privacy e natura. Un luogo dove riscoprire il piacere delle cose semplici: il profumo della terra, il canto delle cicale, il cielo stellato che sembra a portata di mano.A soli dieci minuti da Olbia e dalle spiagge più belle della costa nord-orientale – Porto Istana, Li Cuncheddi, Capo Ceraso – questa proprietà unisce la quiete della campagna al mare cristallino, sempre a due passi.La villa principale si compone di:· Veranda coperta con piscina · Pergolato riservato con area pranzo· Salotto vista mare· Cucina separata· Camera padronale con bagno en suite· Camera con bagno en suite e accesso indipendenteDependance:· Veranda panoramica vista mare· Soggiorno con cucina a vista· Camera · BagnoDotazioni:· Stufa incassata nel camino· Pompe di calore· Riserva idrica 13000 litri, due pozzi, fossa Imhoff· Terreno di un ettaro recintato elettronicamente per cinghiali· Cancello elettrico· AllarmePerché acquistarla?#1 Posizione strategica e panoramica#2 Vista spettacolare sul mare e sulle isole#3 Privacy assoluta#4 Due unità abitative indipendenti#5 Carattere autentico sardo#6 Mare cristallino a pochi minuti#7 Investimento immobiliare di valore#8 A 5-10 minuti di auto da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda™Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.