Trilocale in Vendita a Andria, 170'000€, 99 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 123,45 kWh/m² - PUGLIA - ANDRIA - VIA SOFIASituato nella rinomata zona Pineta, nelle immediate vicinanze della Chiesa di San Paolo Apostolo, Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in vendita un elegante appartamento al terzo piano di un edificio con ascensore, composto da sole otto unità abitative. L'immobile, dalla pianta quadrata, offre ambienti ben distribuiti e luminosi grazie alla doppia esposizione.All'ingresso, un ampio disimpegno conduce alla cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Il soggiorno spazioso rappresenta il cuore della casa, perfetto per rilassarsi o intrattenere ospiti. Le due camere da letto, entrambe di generose dimensioni, garantiscono comfort e privacy. Il bagno, finestrato e ben rifinito, è dotato di tutti i comfort necessari. Un pratico ripostiglio completa la disposizione interna.L'appartamento vanta due ampi balconi, uno antistante e uno retrostante, entrambi provvisti di appositi tendaggi che offrono protezione dal sole e maggiore privacy. Le condizioni generali dell'immobile sono più che buone: il pavimento uniforme in tutta l'abitazione dona continuità agli ambienti, mentre gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico.La disposizione interna, ottenuta mediante tramezzature, permette una facile personalizzazione degli spazi in base ai propri gusti e necessità. Incluso nel prezzo di vendita, un comodo box auto situato al piano interrato, accessibile direttamente sia dal piano terra che dai piani superiori tramite l'ascensore, aggiunge ulteriore valore all'offerta.La doppia esposizione dell'appartamento garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno e una ventilazione naturale che contribuisce al benessere abitativo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una delle zone più ambite della città, con tutti i servizi a portata di mano e in un contesto residenziale di qualità.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!Ti aspettiamo nel nostro ufficio in Via Vittore Pisani n. 6A, Andria