Attico in Vendita a Roma, 889'000€, 147 m²
TALENTI VIA DARIO NICCODEMI RESIDENCE LE NINFEE in comprensorio signorile con giardini, piscina e servizio di portineria curiamo la vendita di un esclusivo attico e superattico posto al 7° piano di un elegante stabile in via Niccodemi, nel cuore del quartiere Talenti.
Caratteristiche principali:
? Superficie interna: 147 mq
? Spazi esterni: 25 mq terrazzo 7° piano e 88 mq terrazzo all' 8° piano
Distribuzione interna:
? Primo livello (7° piano):
o Ingresso accogliente
o Luminoso soggiorno
o Cucina abitabile
o 2 camere matrimoniali
o 2 bagni finestrati
o Ampio terrazzo con barbecue, ideale per momenti di relax o convivialità
? Secondo livello (8° piano):
o Open space versatile e luminoso
o Bagno aggiuntivo
o Splendido terrazzo con jacuzzi privata, cucina esterna e pergotenda. Vista panoramica
Completano la proprietà le seguenti dotazioni:
? Box auto di 21 mq
? Cantina di 3 mq
? Posto auto scoperto di 12 mq
Punti di forza:
L'appartamento, unico nel suo genere, combina ampi spazi interni ed esterni con finiture di pregio. La posizione in zona Talenti offre tranquillità, servizi a portata di mano.
L'immobile include un sistema di allarme, un impianto radiante per riscaldamento e raffrescamento e
dispone di un avanzato sistema domotico, impianto di ventilazione per il ricambio e filtraggio dell'aria contabilizzatori di energia e termostati per la regolazione autonoma del clima in ogni ambiente. Un comando centralizzato consente di gestire l'apertura e la chiusura degli avvolgibili di tutto l'appartamento
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 889'000€
Prezzo trattabile: Si
Arredato: No
Spese condominiali: 350€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Attico
Città: Roma
Superficie: 147 m²
N° locali: 4
N° bagni: 2
N° Camere: 2
Piano: 7°
Box: Singolo
Cucina: Semiabitabile
Giardino: Comune
Efficenza energetica
Classe energetica: 2015-G
Ipe: 175.00 kwm3
Climatizzatore: Si
Anno di costruzione: 2020
Riscaldamento: autonomo a radiatori
Caratteristiche
Cantina: Si
Ascensore: Si
Videocitofono: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10704816
Data inserimento: 01/04/2025
Rif. Agenzia: AP.NICCODEMIATTICO1
Attico in Vendita a Roma, 889'000€, 147 m²