Quadrilocale in Vendita a Viareggio, 395'000€, 100 m², arredato

Ottimo Investimento! Appartamento Ristrutturato a Viareggio, Classe A3, a Due Passi dal Mare Sei alla ricerca di un immobile che combini comfort, efficienza energetica e una posizione privilegiata? Questo appartamento al secondo piano di una piccola palazzina nel cuore di Viareggio è l'occasione che fa per te! Caratteristiche Principali: Posizione: Centro di Viareggio, zona tranquilla, a soli 250 metri dal mare. Ristrutturazione e Efficienza Energetica: Immobile completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e attenzione al risparmio energetico. Classe energetica A3, grazie a: Nuovi infissi certificati ad alta efficienza. ACE con pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo. Impianto fotovoltaico da 6kW con batterie di accumulo da 11kW, per un'autonomia energetica significativa. Nuovo impianto idraulico ed elettrico certificati (2021). Pavimenti, terrazzi, porta blindata, porte in legno e ripostiglio nel controsoffitto (2021). Spazi: 2 camere da letto. Stanza armadi con ripostiglio nel controsoffitto. Cucina abitabile. 2 bagni finestrati finemente ristrutturati. Sala. Terrazzo di 12 mq. 3 balconi di 5 metri quadri. 100 metri quadrati totali. Vantaggi Aggiuntivi: Tutto elettrico, niente gas, per una gestione più sicura e sostenibile. Spese di manutenzione irrisorie, grazie alle recenti ristrutturazioni e all'efficienza degli impianti. Prezzo: 395.000 euro Ideale per: Investimento sicuro e redditizio, grazie alla classe energetica elevata e alla posizione privilegiata. Residenza estiva da sogno, con tutti i comfort moderni e a due passi dal mare. Abitazione principale confortevole e moderna, con bassi costi di gestione. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento all'avanguardia, con un occhio di riguardo all'ambiente e al risparmio energetico!