Rustico in Vendita a Manciano, zona Poderi di Montemerano, 370'000€, 179 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 278,45 kWh/m² - A pochi km dalle rinomate terme di Saturnia, e dal mare di Capalbio. Situato nella suggestiva campagna toscana, questo antico cascina/casale del 1400 si trova nella zona di Poderi di Montemerano, a Manciano. L'immobile gode di uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato. Si sviluppa su più piani, per un totale di 179 metri quadrati, di cui 139 utilizzabili come spazi abitativi. All'interno, spaziosi e luminosi, troviamo un totale di 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni. L'edificio è alimentato da metano, per un riscaldamento autonomo e efficiente. Lo stato di conservazione è buono, e la proprietà è venduta arredata, rendendo il trasferimento ancora più agevole. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose pietanze utilizzando i prodotti locali. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A few km from the renowned Saturnia spa and the sea of ​​Capalbio. Situated in the charming Tuscan countryside, this ancient farmhouse/farmhouse from the 1400s is located in the Poderi di Montemerano area, in Manciano. The property is currently free at the deed, ready to be purchased and inhabited. It is spread over several floors, for a total of 179 square meters, of which 139 can be used as living spaces. Inside, spacious and bright, we find a total of 5 rooms, including 2 bedrooms and 2 bathrooms. The building is powered by methane, for independent and efficient heating. The state of conservation is good, and the property is sold furnished, making the transfer even easier. The eat-in kitchen is perfect for preparing delicious dishes using local products. Outside, a private garden and land surround the farmhouse, offering the possibility of growing vegetables and enjoying moments of relaxation and contact with nature. The presence of 3 uncovered parking spaces guarantees comfort and practicality. In addition, there is an attic, perfect for storing objects and tools. Thanks to its elevated position, the property offers a breathtaking panoramic view of the surrounding Tuscan hills. A unique opportunity to live immersed in the beauty and tranquility of the Tuscan countryside, but a few steps from the services and attractions of Manciano.