Appartamento in Vendita a Torino, zona Crocetta, 350'000€, 98 m²

Classe energetica: E - EPgl,nren: 220,97 kWh/m² - Molto luminoso, elegante e romantico, queste le caratteristiche principali di questo affascinante appartamento di 98 mq. comm.li sito in Corso Filippo Turati, 41, a 800 mt. dalla metropolitana Dante, di fronte All’ospedale Mauriziano, al secondo piano senza ascensore (ma con consenso della maggioranza all’installazione) di un Palazzo d'epoca risalente al 1920 di pregiata eleganza, perfettamente manutenuto sia in facciata che nelle parti comuni, così composto: ingresso su disimpegno, un meraviglioso ed impattante salone doppio che comprende la zona pranzo e la zona divani tv relax, una cucina abitabile, un bagno con doccia finestrato, un'ampia camera da letto dotata di suo balcone lato corso Turati, una seconda camera utilizzabile come cameretta, studio o cabina armadi, un ulteriore gradevolissimo balcone interno cortile dove si affacciano sia la cucina che la seconda camera, per gradevoli momenti di intrattenimento in dolce compagnia. A completamento un'ampia cantina al piano interrato. L'appartamento è stato oggetto di lavori di ristrutturazione risalenti al 2019. I lavori hanno compreso il recupero, con conseguente restauro, dei pregevoli pavimenti esistenti e lucidatura del bellissimo parquet posato su magatelli, porte interne restaurate, sostituzione e rifacimento integrale del pavimento e rivestimento del bagno, rifacimento impianto elettrico, (certificato), sostituzione degli infissi originali con nuovi in alluminio con doppio vetro camera, installazione di tende da sole ed aria condizionata. Bassissime sono le spese di gestione quali: condominio che ammontano ad euro 1.200 all'anno compresa la portineria (metà giornata) e solo euro 500 annuali per il teleriscaldamento. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato, ideale per coppie e famiglie con figli, o ancora ad uso investimento data l'estrema vicinanza con l'ospedale Mauriziano. Ape in fase di studio. Cat. Catastale A2 Rendita euro 1.224,00.