Trilocale in Affitto a Verona, zona Fillippini, 1'300€, 105 m², arredato

Classe energetica: D - EPgl,nren: 118,00 kWh/m² - Trilocale in Affitto nel Cuore Storico di Verona - Disponibile dal 10/06/2025 (No Locazioni Turistiche)Immerso nel fascino del centro storico di Verona, proponiamo in affitto un luminoso trilocale al piano terra di un curato condominio di soli tre piani. L'appartamento, libero dal 10 giugno 2025 e non destinato a locazioni turistiche, offre un'atmosfera accogliente e funzionale.L'abitazione si compone di una cucina abitabile, una sala separata, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato dotato di vasca. Ristrutturato alla fine degli anni '90, l'appartamento presenta una pavimentazione uniforme in ceramica marrone e infissi bianchi con triplo vetro, sostituiti di recente per garantire un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile viene locato completamente arredato come da fotografie.Inserito in un contesto storico di grande pregio, il condominio vanta parti comuni in ordine e ben tenute, con la facciata e la zona scale recentemente rinnovate. Un ulteriore cancello in ferro battuto nell'atrio d'ingresso incrementa la sicurezza.Situato fuori dalla zona ZTL, l'appartamento offre comode soluzioni di parcheggio nelle immediate vicinanze, tra cui il parcheggio di Piazza Cittadella e il parcheggio AMT antistante il Cimitero Monumentale, raggiungibile a piedi in circa 10 minuti. La zona è ben servita da negozi per le necessità quotidiane e dal vivace mercatino rionale dei coltivatori diretti in Via Macello.La posizione strategica permette di raggiungere la splendida Piazza Bra in soli 5 minuti.Si valutano diverse tipologie di contratto, inclusa la possibilità di contratti aziendali, contratti anche semestrali.