Casa Indipendente in Vendita a Mondovì, zona San Giovanni Govoni, 220'000€, 271 m²

Classe energetica: D - EPgl,nren: 147,96 kWh/m² - Luminosa e spaziosa casa indipendente in vendita a Mondovì, nella tranquilla zona di San Giovanni Govoni con accesso da strada comunale di Via Rifreddo.L'edificio di civile abitazione risulta composto da due comodi e spaziosi appartamenti indipendenti costituiti ciascuno da ingresso da vano scala comune, ingresso con disimpegno, ampia e spaziosa cucina, salone, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Ampi e panoramici balconi. L'ultimo piano del fabbricato è costituito da ampio solaio comune. Il tetto è in cemento armato con copertura in tegole. Il piano seminterrato è costituito da disimpegno- corridoio comune, due comode e spaziose autorimesse, due cantine e locale di sgombero.La proprietà è completamente recintata con cortile esclusivo asfaltato per manovra autovetture, adiacente alla casa in unico corpo terreno agricolo irriguo della superficie di mq. 4.531.Lo stato di conservazione della casa è buono con la possibilità di effettuare piccoli lavori di ristrutturazione interni per personalizzare i due alloggi secondo le proprie esigenze, o in alternativa per unirli in un unico grande e spazioso appartamento. L'immobile gode di un ottima esposizione e un eccellente vista panoramica oltre a una splendida luminosità naturale per l'intera giornata, il contesto abitativo residenziale circostante è costituito da ville, case singole e da un complesso di villini a schiera, che si sviluppano attorno alla piazza principale della frazione di San Giovanni Dei Govoni di Mondovì, crocevia importante per l'accesso a tutti i principali servizi cittadini e al complesso "Outlet Village Mondovicino" ampio complesso per lo shopping con outlet di grandi marche, locali gastronomici, area giochi e minigolf.L'immobile rappresenta un'ottima opportunità abitativa per chi desidera una soluzione spaziosa, luminosa e tranquilla, ideale anche per due famigliee per chi cerca uno spazio abitativo ampio e confortevole. L'ampio terreno esclusivo pianeggiante ed irriguo si presta per piccole coltivazioni ad orto, frutteto o per amanti animali domestici.