Villa in Vendita a Camaiore, zona Collina, 900'000€, 160 m²

Classe energetica: F - EPgl,nren: 185,00 kWh/m² - Esclusiva Dimora Rustico-Contemporanea con dependance sulle Colline di CamaioreImmersa nella quiete della prima collina di Camaiore, questa splendida casa indipendente rappresenta un connubio perfetto tra il fascino autentico del rustico toscano e il comfort di un restyling moderno e funzionale.Un’oasi di privacy e natura, dove il tempo sembra rallentare, offrendo un’atmosfera di assoluto relax e una vista incantevole sui paesaggi collinari circostanti.Un’abitazione dal carattere unicoLa proprietà principale, completamente ristrutturata, si sviluppa su due livelli, con spazi ampi e luminosi, pensati per vivere la casa in perfetta armonia con l’ambiente circostante.Al piano terra, il cuore della casa è la cucina in muratura, accogliente e raffinata, con una porta finestra che conduce direttamente a una deliziosa zona pranzo esterna. La zona giorno è caratterizzata da un tinello/pranzo con accesso a un ampio patio panoramico, ideale per godere di colazioni all’aperto o cene sotto le stelle, e da un salotto con camino ad angolo, perfetto per momenti di convivialità. Sempre su questo livello troviamo uno studio/camera per gli ospiti e un bagno con doccia e finestra.Salendo pochi gradini si accede al piano superiore, dove il disimpegno conduce alla camera matrimoniale e al bagno con doccia e finestra a tetto. Una terza e ampia camera matrimoniale con bagno privato ha un ingresso indipendente, garantendo privacy e comfort aggiuntivi.A 50 mt dalla proprietà principale la comoda dependance di 40 mq con mafnifica terrazza panoramica, la dependance è strutturata su due livelli con seconda cucina/soggiorno, camera matrimoniale panoramica sulla vallata e due bagniSpazi esterni e terreno di proprietà di 5 ettariFacilità di installazione piscinaLa proprietà si estende su 5 ettari di terreno, in parte boschivo, con spazi esterni curati e pensati per il massimo relax:• Ampio patio panoramico con vista mozzafiato• Zona barbecue e pranzo all’aperto• Doccia esterna e solarium attrezzato• Due cantine esterneUn viale privato con cancello automatico e un ampio parcheggio completano questa dimora esclusiva, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dal centro abitato.La location: Camaiore, il cuore autentico della ToscanaSituata in posizione privilegiata, la casa offre facile accesso alle bellezze della Versilia e dell’entroterra toscano. Camaiore, con il suo centro storico ricco di tradizione e cultura, è una delle gemme più autentiche della Toscana. Qui si respira un’atmosfera d’altri tempi tra borghi medievali, botteghe artigiane e ristoranti tipici dove gustare la vera cucina toscana.In pochi minuti si raggiungono:• Le spiagge dorate di Viareggio e Forte dei Marmi• La storica città d’arte di Lucca• Pisa e il suo aeroporto internazionale (a meno di 40 minuti)• Firenze, con il suo immenso patrimonio artistico (a circa un’ora)Una casa per veri amanti della ToscanaQuesta proprietà è perfetta per chi desidera un rifugio esclusivo immerso nella natura, ma anche per chi sogna di investire in un immobile di charme in una delle zone più ambite d’Italia. Un’opportunità rara per chi cerca bellezza, comfort e autenticità in una sola dimora.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ora.Rif. REA504www.leonardorealestate.itLeonardorealestate.it e Leonardoluxury sono i due nuovi progetti dedicati agli immobili di pregio del gruppo LeonardoE' interessato a valutare altre proprietà? Ha un'immobile di pregio da proporci?Ci contatti per un appuntamento con un nostro consulente per il suo piano di marketing personalizzato05849611293388594503Leonardo Real estateViareggio Corso Garibaldi, 170L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy