Casa Indipendente in Vendita a Ciconio, 45'000€, 107 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 475,48 kWh/m² - Nel cuore di Ciconio, a pochi passi dal Municipio, dal bar e dalle fermate dei mezzi pubblici, questa casa rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca una soluzione da ristrutturare e modellare secondo le proprie esigenze. Inserita in una piccola borgata, condivide l’accesso alla corte comune, mantenendo però la propria indipendenza grazie alla presenza di un giardino privato che anticipa l’ingresso, uno spazio prezioso dove rilassarsi all’aperto o dedicarsi al verde. A completare l’area esterna, una piccola tettoia utile per ricovero attrezzi o come spazio aggiuntivo coperto. L’abitazione si sviluppa su due livelli, collegati da una scala interna, offrendo una disposizione degli spazi versatile e facilmente adattabile. Al piano terreno si trova la zona giorno, accompagnata da locali accessori come rimessa, deposito e cantina, che possono essere trasformati in base alle proprie necessità. Al piano superiore, quattro vani con affaccio sul balcone e un ulteriore deposito completano la proprietà. L’immobile è nello stato originale, con il tetto in ordine e la possibilità di personalizzare ogni ambiente. Attualmente non è presente un impianto di riscaldamento, ma la casa è già dotata di canna fumaria, rendendo semplice l’installazione di stufe per garantire il comfort abitativo. Questa proprietà è perfetta per chi desidera una casa indipendente con spazi da modellare in base alle proprie esigenze, sia per una famiglia alla ricerca di un’abitazione personalizzabile, sia per un investitore che voglia ristrutturarla e valorizzarla. La possibilità di ricavare locali dedicati ad hobby, laboratori o studi professionali aggiunge un ulteriore valore alla proposta, rendendola ideale anche per chi desidera uno spazio da affiancare alla propria attività lavorativa. Se cerchi una casa con potenzialità, in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi, questa è la soluzione giusta per te. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita!