Terreno agricolo in Vendita a Alghero, zona Fertilia, 220'000€, 49000 m²

Rivolta vende in esclusiva - Sassari/Alghero - splendido fondo rustico di oltre 48.000 mq ca, interamente dedicato a un produttivo oliveto. Situato a solo 1 km da Alghero, con accesso diretto dalla nuova strada ANAS 85 del Calich, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e comodità cittadina.Caratteristiche principali:Superficie: 4.84 ha (49.000 mq ca)Piante: Circa 512 piante pluridecennali, in buono stato agronomico, con necessità di semplici interventi di riordino.Terreno: Morfologia sub pianeggiante, con suolo a tessitura variabile dalla franco sabbiosa argilla all'argillosa; caratterizzato da elevata pietrosità superficiale.Accesso: Unico accesso da strada pubblica, chiuso da cancello metallico, e dotato di bocchettone per allaccio a rete idrica.Morfologia e parti comuni:Muretti a secco in buono stato di conservazione.Confini delimitati da reti, paletti metallici e ricchi di vegetazione autoctona come lentisco e arbusti spontanei.Potenzialità: Questo fondo è ideale per chi desidera investire in un'attività agricola, in particolare nella coltivazione di olive di qualità nell’ambito rinomato della corona olivetata di Alghero. La scarsa ritenzione idrica e la permeabilità del suolo, dovuta a carsismo e fratturazione, conferiscono al terreno caratteristiche uniche, per un’ottima resa delle coltivazioni.Prezzo di richiesta 220.000 €. Ottima opportunità di investimento.--- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15A 00195 Roma - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- LAVORA CON NOI! Sei un AGENTE/CONSULENTE Immobiliare o VUOI DIVENTARLO? Sei SOCIEVOLE, hai tante CONOSCENZE, ti affascina l'immobiliare e cerchi un lavoro SENZA ORARI, che puoi autogestirti e in cui sarai sempre supportato e assistito dai nostri TUTOR e dall'Azienda stessa? TI STIAMO CERCANDO! Invia subito il tuo CV o la tua presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com oppure chiama il numero 3247493146 ed entra in Rivolta!